Osiągnięcie sukcesu w praktyce nieruchomości nie polega na przejściu testu licencyjnego.
Zbyt wielu potencjalnych pośredników w obrocie nieruchomościami ma obsesję na punkcie testu licencjonowania, a następnie nie zdaje egzaminu w ciągu pierwszych dwóch lat, ponieważ nie opracowali planu i nie poszli za nim, by odnieść sukces jako agent nieruchomości. Zdali test, ale nie zrozumieli biznesu, opracowali budżetu i biznesplanu , ani nie nauczyli się lin, które nie są nauczane ani nie są objęte testem.
Nie są to tylko wskazówki, ale narzędzia, które pomogą Ci wejść w biznes z planem , który pomoże Ci osiągnąć sukces. Kluczowe znaczenie ma poznanie tempa działalności, kosztów prowadzenia działalności i uzyskania właściwych perspektyw.
01 - Podstawowa lista kontrolna dotycząca zostania agentem nieruchomości
Jest zbyt wielu specjalistów od nieruchomości, którzy weszli do biznesu za to, co postrzegają jako proste prowizje za duże pieniądze. Dowiadują się, że istnieją koszty pieniężne, a aby odnieść sukces, potrzeba dużo pracy.
02 - Przyczyny niepowodzenia po zostaniu agentem nieruchomości
Wiedza o tym, dlaczego inni zawiedli, a znaczny procent to zrobi, będzie ważnym czynnikiem w utrzymaniu twojego nowego planu biznesowego na rynku nieruchomości . Większość odnoszących sukcesy ludzi w każdej firmie powie Ci, że odnoszą sukcesy nie tylko dlatego, że badali sposoby osiągnięcia sukcesu, ale także badali niepowodzenia innych, aby uniknąć tych samych błędów.
03 - To biznes - poznaj swoje wydatki, zanim zostanie agentem nieruchomości
Ile wynoszą twoje osobiste wydatki? Musisz wiedzieć, kiedy trwają, gdy próbujesz rozpocząć nową karierę w branży nieruchomości . Zostanie agentem nieruchomości nie zatrzymuje czynszu, żywności, odzieży i innych wydatków. Oto pomoc w upewnieniu się, że masz wpływ na te wydatki i plan, aby upewnić się, że są one wypłacane, a jednocześnie pozwalają poświęcić czas i budżet na nową działalność. Istnieje nawet arkusz kalkulacyjny na łączu, który można pobrać w celu oszacowania wydatków osobistych i służbowych .
04 - Planowanie dochodów w podejściu "Lejek sprzedaży"
Aby zostać agentem nieruchomości , musisz znać swoje obecne i przyszłe wydatki, zarówno osobiste, jak i biznesowe. Jednak to tylko połowa zagadki. A co z dochodami? Pewnie, to jest sprzedaż i kto wie, jak dobrze sobie poradzisz na początku, lub ile umów możesz zrobić w ciągu pierwszych kilku lat? Możesz opracować budżet dochodów, tak jak budżet wydatków, a otrzymasz arkusz kalkulacyjny i krok po kroku, aby uzyskać realistyczny szacunek tego, czego możesz oczekiwać za pierwszy rok.
05 - Opracuj budżet marketingowy, gdy zostaniesz agentem nieruchomości
Po przejściu przez proces szacowania wydatków i dochodów możesz przygotować budżet na działania marketingowe . Prawdopodobnie zastanowiłeś się nad tym w podejściu do ścieżki dochodu, ponieważ liczba potencjalnych klientów, które otrzymasz z direct mail, będzie zależała od liczby mailerów. Więc wiesz, ile chcesz wysłać pocztą i możesz określić ten budżet w wydatkach na wydatki, a także inne w tym artykule.
06 - Wybór pośrednika po zostaniu agentem nieruchomości
Wybór pierwszego brokera do noszenia licencji może być różnicą między sukcesem a porażką, gdy staje się agentem nieruchomości. Dokonanie właściwego wyboru wymaga zrozumienia Twoich potrzeb, zarówno związanych z dochodami, jak i ze szkoleniami. Podczas gdy jeden pośrednik może wydawać się oferować więcej leadów z czasem spędzonym na podłodze, czy dostaniesz szkolenie, którego potrzebujesz, aby wykonać dobrą pracę z tymi potencjalnymi klientami? Dowiedz się w tym artykule, jak pracować nad decyzją, uwzględniając zarówno przewidywane dochody, jak i wydatki.
07 - Podział dochodu i sposób dzielenia się pieniędzmi - Wybór pośrednika
Podczas gdy "podziały" mogą być ciężkie podczas pierwszego wyboru brokera, nie powinny być jedynymi kryteriami. Dowiedz się, w jaki sposób pieniądze są rozdzielane między wszystkie zaangażowane strony, w tym na franczyzy . Pamiętaj, że początkowy podział może się poprawić, gdy pokażesz brokerowi, że będziesz generatorem transakcji. Dlatego nie należy podejmować decyzji brokera wyłącznie na podstawie podziałów.
08 - Szybkie śledzenie listy potencjalnych klientów, gdy zostaniesz agentem nieruchomości
W tym artykule nauczysz się sprawdzonych sposobów na uzyskanie skoku w budowaniu swojej " sfery wpływów " lub bazy danych potencjalnych klientów. Wiele z nich jest starymi "wypróbowanymi i prawdziwymi" sposobami, z których inni zaczęli korzystać. Są tutaj, ponieważ działają. Wykonaj poważnie ten krok w planie biznesowym, a zobaczysz wcześniejszy dochód i może on być w stanie przejść do arkusza kalkulacyjnego na ścieżce dochodowej i dokonać pozytywnych korekt.
09 - Podstawowa lista kontrolna do korzystania z technologii i Internetu
Właśnie dowiedziałeś się o "wypróbowanych i prawdziwych" metodach szybkiego rozpoczęcia budowania perspektyw dla nowej branży nieruchomości. Ale nową rzeczywistością marketingu w tym biznesie jest Internet i technologia. Rozpoczęcie wczesnego planowania i budowanie skutecznej obecności w Internecie przyniesie ogromną różnicę w dłuższej perspektywie. Zostanie agentem nieruchomości, który odnosi duży sukces, będzie wymagać sieci.
10 - Wybór niszy marketingowej dla Twojej działalności w zakresie nieruchomości
Chociaż nie jest to coś, co musisz zrobić od razu, a może nigdy nie możesz tego zrobić, rozważ przeanalizowanie swojego rynku w celu specjalizacji w niszowym rynku w przyszłości. Dowiedz się w tym artykule niektóre z najbardziej udanych nisz wybranych przez innych. Gratuluję Twojej decyzji, powodzenia i sukcesu w zostaniu agentem nieruchomości.