Zalety i wady
Prowadzenie innej pracy ze stałym dochodem może z pewnością uczynić mniej stresującym rozpoczęcie kariery w branży nieruchomości . Rozpoczęcie działalności jako pośrednik w obrocie nieruchomościami może oznaczać różnicę między sukcesem a porażką, jeśli prowizje zaczynają się powoli.
Niektóre są w niepełnym wymiarze czasu przez cały czas
Jest wielu agentów , którzy pozostali w niepełnym wymiarze czasu przez całą swoją karierę. Być może to samotny rodzic, który nie może poświęcić w pełnym wymiarze czasu, lub osoba biznesowa wykorzystująca nieruchomości jako dodatek do swojej kariery.
Jest to możliwe, ale istnieją wyzwania, które zostały przedstawione poniżej.
Nie ma nic złego w pracy w niepełnym wymiarze godzin w nieruchomościach i nie oznacza to, że nie jesteś tak wykwalifikowany jak żaden inny pełno-czasowy. Nie przepraszaj za swój status i nie minimalizuj jakości swoich usług. Możesz być wytrawnym profesjonalistą i świetnie zarabiać w niepełnym wymiarze godzin w nieruchomościach. Kluczem jest to, aby nigdy nie pozwalać, aby twój status w niepełnym wymiarze godzin pomniejszał twoją usługę dla klientów i klientów na ich harmonogramach.
Czy możesz odpowiednio obsługiwać swoich potencjalnych klientów i klientów?
Twój harmonogram zdecydowanie nie będzie odpowiadał harmonogramowi Twoich klientów, kupujących lub sprzedających. Kupujący są szczególnie wymagający pod względem chęci spotkać się z Tobą i zobaczyć domy. Wymagane będą specjalne umiejętności, aby spróbować i zmodyfikować ich wymagania, aby dopasować się do harmonogramu, zachowując ich zadowolenie i prawdopodobnie ponownie nawiązując z nimi współpracę. Wiele innych firm, takich jak tytułowe, wyznaczyło godziny pracy.
Będziesz potrzebował systemów, aby wykonać zadanie, jeśli twój harmonogram jest inny.
Technologia i poczta elektroniczna usunęły wiele przeszkód związanych z godzinami pracy. Możesz wysłać e-mailem swoje pytania lub instrukcje do firmy tytułowej jeden wieczór po pracy i odebrać ich odpowiedzi e-mail podczas obiadu następnego dnia.
Użyj technologii na swoją korzyść. Jednak czas spędzony na twarzy z kupującymi i sprzedającymi jest czymś, nad czym trzeba popracować. Często można zaplanować po pracy, ponieważ mogą one również działać. W rzeczywistości niektórzy docenią Twoją gotowość do wspólnego spędzania wieczorów.
Znalezienie brokera jest trudniejsze
Brokerzy zapewniają usługi i zasoby, takie jak przestrzeń biurowa , telefony, komputery i inne. Wielu nie będzie chciało dostarczać tych rzeczy w niepełnym wymiarze godzin, a spodziewany wolumen transakcji jest niższy niż w przypadku pełnoetatowego agenta, który mogli dostać. Technologia bardzo zmieniła biznes, spędzając mniej czasu w biurze i więcej czasu w terenie dzięki usługom w chmurze. To jest świetne dla agenta w niepełnym wymiarze godzin. Wszystko, czego naprawdę potrzebujesz, to sala konferencyjna na spotkania klientów.
Brokerzy mają również procedury podziału szans i sprzedaży. Mogą istnieć pełnoetatowi agenci, którzy będą narzekać na udostępnianie pełnych udziałów potencjalnych klientów. Każdy system proporcjonalny obniży potencjalny wskaźnik sukcesu z powodu mniejszej liczby potencjalnych klientów / potencjalnych klientów.
Czas wolny staje się rzadkim towarem
Dzięki dwóm jednoczesnym karierom bardzo trudno będzie uzyskać czas wolny lub wziąć urlop. Twoja normalna praca zostanie zakończona na cały dzień i będziesz musiał spotkać się z kupującym i pokazać domy.
Nadchodzi weekend, ale jest wypełniony obowiązkami w obrocie nieruchomościami. Wypalenie staje się bardziej groźną perspektywą.
Wiele osób pracujących w niepełnym wymiarze godzin uważa, że naprawdę muszą kochać nieruchomości bardziej niż osoby zatrudnione na pełen etat, ponieważ muszą spędzać inne godziny poza pracą, pracując w branży nieruchomości, niż cieszyć się życiem i rodziną.
Dochód prawdopodobnie zostanie podzielony na dalsze sposoby
Jeśli położysz nacisk na obsługę klienta i spełnisz jego wymagania, otrzymasz pomoc od innych agentów, gdy nie będziesz w stanie osiągnąć wymaganego harmonogramu. Przygotuj się do opracowania planów podziału prowizji, aby zrekompensować im, gdy podejmą twój luzu.
Często możesz przekazać niewielką część prowizji nowszemu agentowi, który pokaże właściwości tylko po to, aby uzyskać doświadczenie z klientami i firmą.
Crash stworzył wiele part-timerów
Katastrofy związane z nieruchomościami i hipotekami, które rozpoczęły się na dobre w 2007 r., Zdziesiątkowały dochody wielu specjalistów od nieruchomości.
Duża liczba opuściła firmę w ogóle. Wielu innych musiało znaleźć sposób na uzupełnienie swoich dochodów, dopóki sytuacja nie poprawi się, co nie jest oczywiste w 2013 r. Jeśli jesteś jednym z nich, nie pozwól, aby to cię zepsuło. W rzeczywistości możesz być zmuszony do sytuacji, która stworzyła nowe możliwości, więc niekoniecznie porzuć je, gdy wszystko zacznie wyglądać lepiej.