Zauważ, że ten artykuł został przedstawiony do ogólnych celów informacyjnych. Twoja konkretna sytuacja może być bardziej złożona lub różnić się od opisywanej tu sytuacji.
Należy skonsultować się z doradcą podatkowym, aby uzyskać pomoc w wypełnieniu tego formularza i zażądaniu tego odliczenia.
Zanim ukończysz formularz 8829
Kilka lat temu IRS wprowadził nową uproszczoną metodę dedukcji do biura domowego . Ta metoda jest przeznaczona dla małych biur domowych (do 300 stóp kwadratowych). Obliczenia są uproszczone. Po prostu mnożysz kwadratowy materiał filmowy (zobacz obliczenia poniżej) i pomnóż go przez mnożnik (5 $ za stopę kwadratową przy tym pisaniu). Przeczytaj więcej o uproszczonej metodzie, aby sprawdzić, czy możesz się zakwalifikować. Jeśli nie masz pewności, skontaktuj się z doradcą podatkowym.
Trudność: średnia; wymagane są pewne obliczenia. Może być konieczne obliczenie amortyzacji.
Wymagany czas: ponad godzina, w zależności od złożoności sytuacji.
Oblicz część domu używanego w biznesie
Część I oblicza odsetek domu używanego w celach biznesowych . Ta sekcja prosi o opisanie części domu używanej w celach biznesowych.
Jeśli prowadzisz działalność domową, musisz odłożyć na bok obszar swojego domu, który jest REGULARNIE i WYŁĄCZNIE do użytku biznesowego. (Nie dotyczy to firm zajmujących się opieką dzienną).
Aby obliczyć, musisz określić stopy kwadratowe obszaru używanego w biznesie i podzielić go przez całkowitą stopę kwadratową twojego domu, na procent.
Na przykład, jeśli powierzchnia twojego domowego biznesu wynosi 200 stóp kwadratowych, a całkowita powierzchnia twojego domu to 2000 stóp kwadratowych, twoja firma domowa zajmuje 10 procent całkowitej powierzchni domu.
Dopuszczalne obliczanie odliczeń
W części II do obliczenia dopuszczalnego odliczenia:
Najpierw wprowadź wstępny zysk z wiersza 29 w Rozdziale C. Następnie wprowadź koszty bezpośrednie i koszty pośrednie dla:
- Straty ofiar
- Odsetki od kredytu hipotecznego, oraz
- Podatki od nieruchomości
- I pomnożyć przez procent twojego domu poświęconego twojej firmie (linia 7). Następnie możesz odliczyć
- Nadwyżka odsetka kredytu hipotecznego
- Koszty ubezpieczenia
- Wynajem
- Naprawy i konserwacji
- Narzędzia
- Inne koszty
- ( Wydatki na telefon biura w domu są inne i nieco bardziej skomplikowane)
Wszystkie te odliczenia, zsumowane, pozwalają uzyskać całkowite dopuszczalne koszty operacyjne.
- Inne potrącenia
Kolejna część jest skomplikowana (będziesz potrzebować doradcy podatkowego), ponieważ ma to związek z odliczeniami przeniesionymi z poprzedniego roku i nadmiernymi stratami ofiar oraz
amortyzacja (patrz krok 6).
Całkowite odliczenie na wydatki związane z prowadzeniem domu jest wpisywane na Linii 35. - Część III - Amortyzacja Twojego domu
Ta sekcja służy do obliczania amortyzacji w Twoim domu, aby można ją było przypisać do Twojego biznesu domowego zgodnie z procentem na linii 7. Doradca podatkowy może ci pomóc w tej sekcji. Całkowitą kwotę amortyzacji wprowadza się w linii 29 powyżej (patrz krok 5).
- Część IV - Przeniesienie niedozwolonych wydatków
Niektóre niedozwolone wydatki mogą zostać przeniesione na następny rok podatkowy. Ponownie, będziesz potrzebować pomocy doradcy podatkowego, aby to wymyślić.
Wskazówki dotyczące oszczędzania czasu i pieniędzy
- Jak widać, ten formularz jest skomplikowany . Możesz pomóc w zminimalizowaniu czasu (i kosztu) pracy przygotowującego podatnika na tym formularzu. Oto kilka sposobów na przygotowanie:
- Zmierz kwadratowy obszar obszaru używanego w twoim biznesie domowym. Upewnij się, że nic w tej dziedzinie nie ma związku z Twoją firmą, z wyjątkiem dekoracji. Wykonaj kilka zdjęć obszaru pod różnymi kątami, więc jasne jest, że obszar ten jest używany wyłącznie do celów biznesowych. Czas / datę zdjęcia i zachować kopię w bezpiecznym miejscu.
- Obliczyć także całkowity materiał powierzchni Twojego domu. Jeśli masz listę nieruchomości od kiedy kupiłeś dom, lub jeśli istnieje prawny dokument z kwadratowym materiałem, to pomoże to zweryfikować numer. Jeśli nie możesz znaleźć żadnych innych pomiarów, zdobądź dobrą taśmę pomiarową i chodź, wykonując pomiary w każdym pokoju. Nie obejmują łazienek, garażu ani piwnicy (chyba, że są umeblowane). Przechowuj pomiary w bezpiecznym miejscu lub w pliku podatkowym.
- Zbieraj informacje na temat wydatków na dom w ciągu roku, w tym płatności podatku od nieruchomości, deklaracji odsetek hipotecznych, rachunków za media, ubezpieczenia domów, płatności czynszu, napraw i wydatków na konserwację.
- Rozróżnij wydatki bezpośrednie od pośrednich. Wydatki bezpośrednie to koszty bezpośrednio związane z prowadzeniem domu. Na przykład, jeśli masz w garażu swój inwentarz biznesowy, a dach przecieka, musisz naprawić dach, aby chronić swój towar. To bezpośredni wydatek.
Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z tym artykułem, w jaki sposób przygotować miejsce w domu na potrzeby audytu podatkowego.