Jeśli Twoja firma jest ubezpieczona zgodnie z polityką nieruchomości komercyjnych , możesz założyć, że jesteś objęty ubezpieczeniem szkód majątkowych spowodowanych przez kopię zapasową kanalizacji.
W końcu większość polityk nieruchomości obejmuje szkody spowodowane przez wodę, która wycieka z pękniętej rury. Wyciek wody jest zagrożeniem, więc zabezpieczenie kanału również jest zasłonięte, prawda?
Niestety, odpowiedź brzmi: nie. Wycieki wody i tworzenie kopii zapasowych kanalizacji są dwoma oddzielnymi ryzykami w ramach polityki nieruchomości komercyjnych. Sprzątanie kanalizacji jest zwykle wykluczone w połączeniu z powodzią pod wyłączeniem wody.
Wyłączenie wody
Wykluczenie wody występujące w typowej polityce nieruchomości komercyjnych składa się z kilku części, z których jedna dotyczy tworzenia kopii zapasowych kanalizacji. Wyłączenie tworzenia kopii zapasowej kanalizacji eliminuje pokrycie strat lub szkód spowodowanych przez:
Woda, która cofa się lub przelewa lub w inny sposób jest odprowadzana z kanalizacji, spustu, studzienki, pompy olejowej lub związanego z nią sprzętu.
Innymi słowy, twoje polisy nie będą obejmować szkód majątkowych spowodowanych przez wodę, która tworzy kopie zapasowe lub przelewa się z kanalizacji, kanalizacji lub studzienki ściekowej. (Miska to studzienka lub zbiornik używany do zbierania cieczy.)
W większości polityk dotyczących nieruchomości , wyłączenie wody (w tym sekcja odnosząca się do tworzenia kopii zapasowych w kanalizacji) podlega klauzuli o współzależności . Klauzula ta eliminuje pokrycie szkód spowodowanych przez awarię kanalizacji, nawet jeśli druga groźba przyczynia się do straty, a to ryzyko jest pokryte.
Załóżmy na przykład, że podłoga i jedna ściana budynku są uszkodzone przez ścieki, które powstają z zatkanej rury kanalizacyjnej.
Woda kanalizacyjna przenika przełącznik elektryczny w ścianie, wywołując pożar. Ogień spala uszkodzoną ścieŜkę. Mur został uszkodzony przez dwa niebezpieczeństwa, zabezpieczenie kanału (wykluczone niebezpieczeństwo) i pożar (zadaszone niebezpieczeństwo). Ze względu na klauzulę zapobiegającą współbieżnym, uszkodzenie ściany nie jest objęte gwarancją.
Pokrycie dla kopii zapasowej kanalizacji
W przeszłości żadna standardowa akceptacja ISO nie była dostępna dla zapewnienia kopii zapasowych kanałów. Wielu ubezpieczycieli oferowało to ubezpieczenie za pomocą potwierdzeń , które sami opracowali. W 2012 r. ISO ostatecznie wydało potwierdzenie (zatytułowane "Wyładowanie z kanalizacji, spustu lub zbiorników"), które ubezpieczyciele mogą wykorzystać do pokrycia zapasowego kanalizacji. Podczas gdy niektórzy ubezpieczyciele mogą nadal używać własnych zastrzeżonych kopii zapasowych na kanalizację, inni prawdopodobnie przełożą się na nowe poparcie dla ISO.
Zatwierdzenie kopii zapasowej kanalizacji
Potwierdzenie kopii zapasowej kanalizacji ISO obejmuje fizyczną utratę mienia objętego polisą, jeśli strata jest spowodowana wyładowaniem wody lub materiału wodnego z kanalizacji, kanalizacji lub studzienki ściekowej. Aby straty mogły zostać pokryte, ścieki, spusty lub studzienki muszą znajdować się w lokalach wymienionych w potwierdzeniu.
Jeśli Twoja polityka dotycząca nieruchomości obejmuje zasięg przychodów z działalności gospodarczej (przerwy w działalności), możesz rozszerzyć to pokrycie, aby uwzględnić kopię zapasową kanalizacji.
Jeśli wybierzesz tę opcję, Twoja polisa pokryje utracony dochód lub dodatkowe wydatki, które poniosą z powodu zamknięcia Twojej firmy. Wyłączenie musi wynikać z fizycznego uszkodzenia spowodowanego przez kopię zapasową kanalizacji do mienia objętego polisą.
Obowiązek tworzenia kopii zapasowej kanalizacji podlega oddzielnym ograniczeniom dotyczącym szkód majątkowych i dochodów z działalności gospodarczej. Załóżmy na przykład, że kupiłeś tylko 25 000 USD za uszkodzenie mienia. Jeśli Twoja firma poniesie szkodę majątkową spowodowaną przez kopię zapasową kanalizacji, ubezpieczyciel nie zapłaci więcej niż 25 000 USD. Ten limit jest uwzględniony w limicie obrażeń, pokazanym na polisie. To nie jest dodatkowy limit.
Obowiązek tworzenia kopii zapasowej kanalizacji może również obejmować łączny limit. Łączny limit to najwyższa kwota, którą ubezpieczyciel zapłaci za wszystkie kopie zapasowe kanalizacji, które wystąpią w okresie obowiązywania polisy.
Wyłączenia
Zatwierdzenie kopii zapasowej kanalizacji zawiera następujące wyjątki:
- Kopie zapasowe Flood Sewer spowodowane powodzią, tsunami, falami lub innymi zagrożeniami wymienionymi w przypadku wykluczenia wody nie są objęte gwarancją. Kopie zapasowe kanalizacji spowodowane powodzią objęte są ubezpieczeniem od powodzi .
- Słaba konserwacja Nie obejmuje ochrony kanalizacji spowodowanej brakiem rutynowej konserwacji lub naprawy. Na przykład, nie będzie zapewniona ochrona w przypadku kopii zapasowej spowodowanej brakiem usunięcia korzeni z rury kanalizacyjnej.
- Awaria zasilania Brak ochrony przed uszkodzeniem spowodowanym awarią pompy ściekowej, jeśli pompa ulegnie awarii z powodu awarii zasilania. To wykluczenie nie ma zastosowania, jeśli twoja polityka obejmuje zasięg przerwy w korzystaniu z narzędzi .
- Koszt naprawy sprzętu Koszty naprawy samej kanalizacji, kanalizacji, studzienki lub pompy olejowej nie są pokrywane.
Wreszcie
Twój ubezpieczyciel może zapewnić ochronę kopii zapasowej kanalizacji przy użyciu własnego potwierdzenia zamiast wersji ISO. Jeśli potrzebujesz pomocy w ocenie zakresu ochrony, jaki zapewnia adnotacja, skonsultuj się ze swoim agentem lub brokerem .