Podwykonawca Odstąpienie od umowy: czy jest to lepsze niż tradycyjne wiązanie?
Co to jest domyślne ubezpieczenie podwykonawcy?
Ubezpieczenie od niewykonania zobowiązania przez Podwykonawcę zapewnia usługodawcom ulgę, gdy podwykonawca ma umowę zerwaną z umową domyślną. Ten rodzaj ubezpieczenia zapewnia wyjątkowe korzyści w porównaniu z tradycyjnym procesem domyślnym, który zwykle wymaga sporów sądowych i opóźnień, które znacząco wpłyną na harmonogram umowy. Ubezpieczenie od niewypłacalności podwykonawcy ("SDI") może być traktowane jako alternatywa dla obligacji poręczenia. Gdy właściciel zażąda pokrycia SDI, otrzyma zobowiązanie generalnego wykonawcy i firmy oferującej usługę, że będą oni częściowo odpowiedzialni w przypadku niewykonania zobowiązania, ale tylko w części związanej z zakończeniem pracy. SDI funkcjonuje, gdy firma ubezpieczeniowa zapewnia generalne wykonawstwo dodatkowe pokrycie strat wynikających z niewykonania zobowiązań przez podwykonawców, zastępując gwarancje należytego wykonania podwykonawców.
SDI nie zastępuje obligacji płatniczej. Jeżeli generalny wykonawca staje się niewypłacalny lub po prostu odmawia płacenia subskrybentom, subskrybenci nie mają prawa uciekać się do zasad SDI.
Jak działa ubezpieczenie domyślne podwykonawcy?
SDI to bardzo proste narzędzie ubezpieczeniowe, które działa, gdy generalny wykonawca nabywa polisę za ustaloną kwotę w określonym czasie.
Zakład ubezpieczeń i wykonawca ustanawiają udział własny, który musi być zapłacony przez generalnego wykonawcę. przed polisą roszczenia związane z pracami wykonywanymi przez podwykonawcę. Zarówno wykonawca jak i firma ubezpieczeniowa zgadzają się na współpłacenie, procent związany z tym, co ubezpieczony zapłaci po odliczeniu i ustali wartość łączną, maksymalną kwotę, jaką ubezpieczony będzie musiał zapłacić za roszczenie powstałe w trakcie polisy Kropka. Po ustaleniu, wykonawca zakwalifikuje podwykonawców, zazwyczaj po zakończeniu procesu oceny i kwalifikacji, który przedstawi niższe ryzyko dla danego projektu. Brak jest uprawnień do płatności od podwykonawców i dostawców.
Korzyści z ubezpieczenia domyślnego podwykonawcy
SDI oferuje następujące korzyści:
- Obniżone koszty składek
- Wykonawca sprawuje kontrolę nad kwalifikacjami podwykonawców
- W przypadku niewywiązania się z podwykonawcy nie ma okresu oczekiwania ani konieczności przeprowadzenia dochodzenia przez poręczenie
- Oferuje zasięg podmiotów w inny sposób nie kwalifikowanych do obligacji.
- Minimalizuje ryzyko ze strony wykonującego zlecenie wykonawcy
- Zmniejsza opóźnienia, gdy podwykonawca działa domyślnie
- SDI stanowi zachętę dla wykonawcy do ulepszenia procesu prekwalifikacji podwykonawcy
- Wykonawcy korzystający z SDI bardziej proaktywnie zarządzają niską wydajnością podwykonawców
- Polityka obejmuje bezpośrednie i pośrednie koszty związane z wykonywaną pracą.
W jaki sposób SDI wpływa na podwykonawcę?
W celu zakwalifikowania subsów w ramach SDI, generalny wykonawca będzie kwalifikował i oceniał swoje wyniki za pomocą różnych informacji. Zwykle wykonawca wyda zapytanie ofertowe, prosząc swoich podwładnych o dostarczenie informacji finansowych, przeszłych wyników, stóp EMR , planów jakości, planu zarządzania harmonogramem i planu realizacji projektu. Informacje te wraz z planem zatrudnienia dla każdego projektu będą brane pod uwagę i będą wykorzystane do ustalenia, czy podwykonawca spełnia standardowy proces kwalifikacji z GC.
Po zakwalifikowaniu wykonawcy GC musi aktywnie monitorować harmonogram i wyniki podwykonawcy w miejscu pracy.
możliwe jest, że podwykonawca nie spełni warunków kwalifikacji KW, aw takim przypadku podwykonawca nie będzie mógł uczestniczyć w programie ubezpieczenia niewykonania zobowiązania przez Podwykonawcę, więc straty z tego subkonta nie będą ubezpieczone w ramach tej polisy.