Ważność utrzymującej się nieszkodliwej umowy
Klauzula nieszkodliwej umowy w dokumencie umowy powinna mieć specyficzny język, aby chronić kontrahenta lub strony. Umowa musi zawierać postanowienia dotyczące zaniedbania wszelkich roszczeń, odszkodowań, strat, wydatków lub innych przyczyn podjęcia działań przez wykonawcę, jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy lub spory w projekcie budowlanym .
Ochrona nieszkodliwych porozumień będzie różna w zależności od jurysdykcji, w której umowa jest wykonywana. W niektórych przypadkach umowa chroni wykonawcę przed roszczeniami wniesionymi przez korporacje lub firmy niestanowiące części umowy.
Trzy podstawowe typy zawierania nieszkodliwych umów
Istnieją trzy podstawowe rodzaje Porozumień HARMONTAŻOWYCH w branży budowlanej : Formularz szeroki, formularz ograniczony i formularz pośredni.
Umowa nieszkodliwa dla szerokiego formularza
Ubezpieczony podwykonawca ponosi wszelką związaną z tym odpowiedzialność za wypadki, własne zaniedbania, ogólne zaniedbanie ze strony wykonawcy oraz połączone zaniedbania zarówno wykonawcy, jak i podwykonawcy.
Nie jest to zalecany formularz umowy ze względu na jego ogólne warunki, a wiele jurysdykcji zabrania takiej formy nieszkodliwego porozumienia. W niektórych przypadkach, aby zatwierdzić ten rodzaj umowy, podwykonawca musi sfinansować własną odpowiedzialność z dodatkowym polisą ubezpieczeniową .
Typ formy pośredniej
Zgodnie z tą formą umowy podwykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za wypadki i zaniedbania.
Podwykonawca odpowiada za swoje powiązane działania i nie ponosi odpowiedzialności za wypadki lub zaniedbania generalnego wykonawcy. Jest to jeden z najczęstszych używanych rodzajów nieszkodliwych porozumień. Nie zależy od tego, czy była to wina podwykonawcy, czy nie; zależy to tylko od tego, kto wykonywał wypadek lub kto działał w sposób niedbały. W przypadku, gdy obie strony dopuściły się zaniedbania, podwykonawca będzie odpowiedzialny za swoje działania i będzie odpowiedzialny za swoje działania i zaniechania.
Hold Nieszkodliwa Umowa Limited-Form
W przypadku nieszkodliwej ograniczonej formy podwykonawca będzie pociągany do odpowiedzialności tylko za wypadek lub zaniedbanie, ale w ograniczonej formie. Podwykonawca przejmie odpowiedzialność tylko za proporcjonalną część tego, co było jego obowiązkiem. Ten typ umowy ograniczy odpowiedzialność podwykonawcy tylko do jego odpowiedzialności i będzie obejmować inne, zgodnie z ich odpowiednimi porozumieniami nieszkodliwymi dla ich odpowiedniej części wypadku lub zaniedbania.
Elementy do uwzględnienia w zawieszeniu na nieszkodliwą umowę
Zwykle Porozumienie o Bezszkodowej będzie zawierało określony język i, w wielu przypadkach, dokument ten może być dostarczony przez Twoją firmę ubezpieczeniową lub przez wystawcę kontraktu.
Jeśli masz w ręku nieszkodliwe porozumienie, upewnij się, że jest to jedna z poniższych:
- Definicje terminów
- Odszkodowanie
- Lista wyjątków dotyczących odszkodowań
- Powiadomienie o roszczeniu
- Zezwolenie na odszkodowanie
- Założenie obrony
- Brak obrony
- Ugoda i zgoda (dla obu stron)
- Współpraca
- Wydatki
- Zapłata
- Egzekwowanie
- Ubezpieczenie
- Trwanie
- Subrogacja
- Poprawki
- Prawa i obowiązki obu stron
- Odpowiedzialność
- Powiadomienia
- Prawo rządowe
- Jurysdykcja
- Postanowienia ogólne
- Inny
Pod względem sformułowania, klauzula będzie podobna do następującej:
"Wykonawca zobowiązuje się bronić, zabezpieczać i chronić Właściciela i ______________________ (pożyczkodawcę) oraz (Miasto / Stan / Powiat) przed odpowiedzialnością i roszczeniami odszkodowawczymi z powodu uszkodzenia ciała, śmierci, uszkodzenia mienia, choroby, choroby oraz koszty wynikające z Wykonania Wykonawcy zgodnie z niniejszą umową na instalację lub budowę rehabilitacji mieszkaniowej, która ma być opłacona z wpływów z pożyczki rehabilitacyjnej Właściciela Wykonawca działa w charakterze niezależnego Wykonawcy w odniesieniu do Właściciela "
Każdy okręg może potencjalnie wymagać określonego języka, aby rozwiązać wyżej wymienione problemy, dlatego należy sprawdzić ważność swojej klauzuli i języka umowy.