Czy otrzymałeś zlecenie stopu? Cóż, zlecenie stopu jest metodą stosowaną w przemyśle budowlanym do wstrzymywania prac do momentu podjęcia decyzji lub zawarcia porozumienia. Zlecenia typu "stop-work" są zwykle używane w umowach ryczałtowych lub umowach serwisowych i wiążą się z pewnym ryzykiem i sporami gospodarczymi.
Zatrzymaj pracę Zamów klauzulę FAR
Zlecenia typu "stop-work" są zwykle włączane do każdej federalnej umowy.
Klauzulę Stop Work Order można znaleźć w części 42.1303, pod warunkiem, że sytuacje te mogą spowodować nieoczekiwane opóźnienia dla rządu, które mogą nie być objęte umową. Klauzula wskazuje, że:
- Zlecenia dotyczące zleceń zatrzymania są sprawami prawie w każdym rodzaju umowy o stałej cenie lub o zwrot kosztów. Ważne jest podkreślenie, że powinno ono zostać wydane, gdy praca ma zostać wstrzymana z kilku powodów, w tym produkcji, inżynierii lub zmian zakresu.
- Ten rodzaj dokumentu wydaje się, gdy zaleca się wstrzymanie pracy, w oczekiwaniu na decyzję rządu lub zmiany zakresu, które mogą mieć wpływ na czas trwania projektu.
- Zlecenia dotyczące zatrzymania pracy są wydawane przez najwyższe kierownictwo i nie mogą stanowić zawiadomienia o wypowiedzeniu.
Zignoruj powiadomienie o zleceniu
Powiadomienie o zleceniu stop musi być udokumentowanym procesem, w którym należy uwzględnić następujące elementy:
- Opis wszystkich zawieszonych działań
- Producentowi należy dostarczyć jasne instrukcje lub wskazówki dotyczące oczekujących na realizację istotnych zamówień, zezwoleń, usług i zakresu.
- Jak zarządzać podwykonawcami ; oraz sugestie dotyczące elementów ogólnych i ogólnych.
- Zamówienie musi zostać przedyskutowane między wykonawcą a wydawcą zawiadomienia
- W przypadku, gdy zlecenie stop-works musi zostać zmienione, a przed jego wygaśnięciem, urzędnik wydający skierowany jest również do następujących elementów:
- Kroki dotyczące rozwiązania umowy w razie potrzeby
- Jak zmodyfikować zlecenie stop-work i jak je anulować w razie potrzeby.
- Kto zdecyduje, kiedy i gdzie zamówienie zostanie ukończone lub przedłużone
- Rzeczy do rozważenia, gdy zamówienie musi zostać przedłużone, a umowy, które będą miały miejsce, zanim umowa będzie kontynuowana
Zatrzymaj zlecenia Zamów kluczowe punkty
Zatrzymanie zleceń pracy może być skomplikowane, ale oto kilka kluczowych spraw, aby je uprościć:
- Zatrzymaj pracę, gdy inspektor lub przedstawiciel właściciela znajdzie niebezpieczne substancje, które mogą zaszkodzić pracownikom
- Może być wydany w celu ochrony innych budynków, najemców lub pracowników przed niebezpiecznymi warunkami
- Można wstrzymać zlecenia pracy obejmujące tylko część projektu lub niektóre określone zadania
- Czasami praca naprawcza pozwoli na zabezpieczenie witryny, a nawet częściową pracę można ukończyć
- Grzywny mogą zostać nałożone, gdy zlecenia stop zlecenia nie są przestrzegane
- Aby znieść zlecenie stop, może być konieczna ponowna inspekcja, a wykonawca poniesie dodatkowe koszty.
- Zatrzymanie zleceń nie jest dozwolone wyłącznie między generalnym wykonawcą a właścicielem, ale można je również stosować między podwykonawcą a generalnym wykonawcą.
- Może zostać wydany pisemny dokument, który wyraźnie wskaże przyczynę zlecenia zatrzymania pracy i obszarów dotkniętych.
- Zatrzymaj zlecenia pracy, gdy są uwzględnione w umowie , minimalizuje ryzyko naruszenia.
- Może być bardzo użyteczne wykazanie, że generalny wykonawca nadal kontroluje projekt budowlany, ale może to być ostatnia ścieżka, którą chciałbyś podążać.
- Ważne jest, aby mieć papierowy ślad świadczący o podjęciu wszystkich właściwych decyzji i wszystkich niezbędnych kroków, które zostały podjęte w celu uniknięcia takiej sytuacji.
- Rozkaz startowy zostanie również uzyskany po naprawieniu wszystkich błędnych sytuacji.
- Upewnij się, że została podjęta właściwa komunikacja z wszystkimi podwykonawcami
- Śledź wszystkie koszty podczas procesu zamawiania zleceń, aby można było je przechwycić, a nawet w przypadku zwrotu kosztów, proces księgowy będzie łatwiejszy.