Jak rozpocząć Home Staging Business

by Randy Duermyer

Zalety i wady i kroki, aby rozpocząć Home Staging Business

Jeśli masz oko na dekorowanie wnętrz i chciałbyś wykorzystać swoje umiejętności do budowania biznesu, home scenariusz jest realną opcją. Możesz zacząć od niewielkiej inwestycji czasu i pieniędzy, co sprawia, że jest to świetny występ w niepełnym wymiarze godzin lub coś do zrobienia, dopóki firma nie rozwinie się na tyle, by Ci pomóc.

Czym zajmują się stagers?

Domy, które są zagracone lub wyglądają na zmęczone, nie tylko sprzedają się dłużej, ale także często nie otrzymują za to świetnej ceny.

Gospodarz domu pracuje, aby zwiększyć atrakcyjność domu i szanse na sprzedaż w maksymalnej cenie. Osiągają to dzięki różnorodnym metodom, w tym usuwaniu i / lub rearanżacji mebli, aby pokazać najlepsze cechy pomieszczeń, dodając przedmioty dekoracyjne, takie jak dzieła sztuki, bibeloty i kwiaty, a także dodając kolory i teksturę poprzez tkaniny takie jak zasłony i poduszki.

Stagers mogą zarabiać od 500 do 5000 USD za projekt, w zależności od stopy kwadratowej domu, liczby wystawianych pokoi i ilości pracy, która idzie do wystawienia domu.

Zalety Home Staging Business:

Jeśli masz oko na wystrój domu, istnieje wiele profesjonalistów do rozpoczynania domowej działalności, w tym:

Bardzo niskie koszty początkowe - brak zapasów i minimalne zapasy. W związku z tym wiele osób planujących budowę domu w końcu gromadzi inwentarz mebli i przedmiotów dekoracyjnych, które można wykorzystać w swojej domowej firmie.

Usługi mogą być popytowe, niezależnie od tego, czy rynek nieruchomości jest silny, czy słaby.
Nie jest wymagane żadne licencjonowanie ani specjalistyczne szkolenie.
Łatwość marketingu poprzez współpracę z Realtors, brokerów kredytów hipotecznych i innych osób zaangażowanych w nieruchomości.

Wady firmy Home Staging:

Podobnie jak w przypadku każdego przedsięwzięcia biznesowego, istnieje kilka możliwych wad w stosunku do stwierdzeń domowych, takich jak:

Znalezienie właścicieli domu, którzy dostrzegają wartość i potencjalny zysk finansowy w wynajęciu domowej roboty.
Zdobycie pierwszych klientów, którzy pomogą rozpocząć tworzenie portfolio.
Być może będziesz musiał pracować w weekendy i / lub wieczory, ponieważ wielu klientów będzie mogło spotkać się z tobą tylko w tym czasie.

Co jest potrzebne, aby rozpocząć Home Staging Business:

Dowiedz się o lokalnym rynku nieruchomości. Jakie domy sprzedają się szybko, a które nie. Czego szukają kupujący w domu.
Sieć z Realtors, którzy mogą być dobrym źródłem klientów, ale także zasobem dla aktualnych warunków rynkowych.
Przygotuj portfolio przygotowanych domów. Możesz zacząć od zrobienia własnego domu. Rozważ udostępnienie domu dla przyjaciela lub pośrednika w handlu nieruchomościami za darmo w zamian za pozycje portfela i skierowania.
Chociaż nie potrzebujesz żadnego specjalnego szkolenia lub certyfikatów, kursy projektowania wewnętrznego mogą dać ci wiarygodność.
Dobrzy ludzie i umiejętności sprzedaży, aby przekonać potencjalnych klientów do wynajęcia i obsługi zastrzeżeń lub obaw od klientów.
Zasoby do wystroju domu. Możliwe, że dom będzie pusty i będziesz musiał wypożyczyć meble lub że przedmioty właściciela domu muszą zostać uzupełnione lub wymienione na rzeczy, które sprawią, że dom będzie bardziej atrakcyjny dla kupujących. Możesz również potrzebować wysokiej jakości malarzy i innych specjalistów (np. Elektryka lub majsterkowicza), aby pomóc naprawić dom.

Energia i chęć ciężkiej pracy, w tym sprzątanie, przenoszenie mebli, malowanie itp.