Powody Najemcy powinni mieć ubezpieczenie najemcy
5 powodów, dla których lokatorzy nie kupują ubezpieczenia najemcy
Istnieje pięć głównych powodów, dla których najemca nie kupuje ubezpieczenia najemcy.
- Nie wiedzą, że istnieje - Wielu lokatorów nie kupuje ubezpieczenia najemcy, ponieważ po prostu nie wiedzą, że istnieje. Mogą mieć ubezpieczenie zdrowotne i ubezpieczenie samochodu, ale uważają, że ubezpieczenia związane z domem są przeznaczone wyłącznie dla właścicieli domów, a nie najemców.
- Nie jest to priorytetem - inni najemcy mogą wiedzieć, że ubezpieczenie najemcy istnieje, ale odkładają jego zakup. Koncentrują się na rzeczach, które uważają za ważniejsze, takich jak ubezpieczenie zdrowotne, i umieszczają ubezpieczenie najemcy kupującego na swojej liście rzeczy do zrobienia. Jest to tak niski priorytet, że mogą z łatwością podpisać umowę najmu i zanim się zorientują, dzierżawa się skończyła i nigdy nie doszło do zakupu ubezpieczenia o niskim priorytecie.
- Sądzą, że są objęci polityką właściciela - inni lokatorzy nie kupują ubezpieczenia najemcy, ponieważ uważają, że są objęci polisą ubezpieczeniową budynku. Nie o to chodzi. Jeśli najemca nie ma ubezpieczenia i na przykład pożaru na nieruchomości, ubezpieczenie budynku nie obejmuje mienia najemcy.
- Uważają, że jest to zbyt drogie - niektórzy najemcy nie kupują ubezpieczenia z powodu kosztów. Uważają, że jest to zbyt kosztowne i wolałoby ryzykować mieszkanie bez niego.
- Uważają, że to strata pieniędzy - kolejny powód, by nie kupować ubezpieczenia najemcy, najemca po prostu myśli, że to strata pieniędzy. Kierują się mentalnością "jakie są szanse" z ubezpieczeniem najemcy. Uważają, że istnieje niewielka szansa, że na ich terenie wybuchnie pożar, kradzież lub incydent. Wolą raczej ryzykować, że coś złego się stanie, nie będąc właściwie ubezpieczonym, niż płacąc pieniądze, aby je pokryć.
5 Korzyści z zakupu ubezpieczenia najemcy
Najemcy powinni wykupić ubezpieczenie najemcy, aby zabezpieczyć swoje mienie i pokryć je, jeśli pojawią się problemy z odpowiedzialnością. Ważne jest, aby zdawać sobie sprawę, że każda polisa ubezpieczeniowa najemcy jest inna. Najemca musi dokładnie zapoznać się z polityką, aby określić kwotę pokrycia oraz jakie działania i zdarzenia są objęte ich szczegółową polityką.
- Niedrogie - wielu najemców nie chce kupować ubezpieczenia od najemcy ze względu na koszty. To może być bardzo przystępne. Większość polis ubezpieczeniowych najemcy kosztuje od 100 do 200 USD rocznie. Koszt będzie się różnić w zależności od czynników, takich jak wielkość ubezpieczenia i lokalizacja nieruchomości.
- Zakres odpowiedzialności - Posiadanie właściwej polisy ubezpieczeniowej najemcy może pomóc chronić najemcę w razie wypadku w jego jednostce. Na przykład, jeśli gość przychodzi i zsuwa się i spada na nieruchomość, większość polis ubezpieczeniowych najemcy oferuje ochronę odpowiedzialności, która pokryłaby najemcę za ten incydent. Wysokość ochrony zależeć będzie od warunków poszczególnych polis.
- Ochrona przed pożarem lub wiatrem - polisa ubezpieczeniowa najemcy może zaoferować ochronę najemcy, jeśli jego mienie zostanie utracone lub uszkodzone przez pożar lub uszkodzenie spowodowane wiatrem, na przykład przez spadające na nieruchomość drzewo. W zależności od polisy, którą wybierze najemca, mogą oni otrzymać faktyczną wartość gotówkową za swój dobytek lub koszt wymiany. Zasady dotyczące kosztów wymiany są zwykle nieco droższe.
- Ochrona przed kradzieżą - Wybierając polisę najemcą, najemca może również zostać objęty ubezpieczeniem, jeżeli w jego posiadłości znajduje się kradzież lub włamanie. Ponownie, ilość i rodzaj ubezpieczenia zależą od ich indywidualnych zasad.
- Dodatkowa warstwa ochrony dla Ciebie - Jeśli najemca ma ubezpieczenie najemcy, jest to dodatkowa warstwa ochronna dla Ciebie, właściciela. Jeśli w ich jednostce dojdzie do wypadku lub jego zaniedbanie spowoduje uszkodzenie mienia, polisa ubezpieczeniowa najemcy zostanie skierowana w pierwszej kolejności. Może to uniemożliwić wniesienie roszczenia do Twojej firmy ubezpieczeniowej.
Czego nie obejmuje?
Oczywiście polisa ubezpieczeniowa najemcy nie obejmuje wszystkiego. Najemca będzie chciał wykupić oddzielne ubezpieczenie kosztownych przedmiotów, takich jak pierścionek zaręczynowy, ponieważ pełna wartość nigdy nie będzie objęta polisą najemcy.
Ponadto ubezpieczenie najemcy prawdopodobnie nie obejmuje szkód spowodowanych przez powódź. Jeżeli powodzie są problemem, należy wykupić oddzielną polisę ubezpieczenia od zalania.
Jak powiedzieć lokatorom o ubezpieczeniu najemcy
Powinieneś załączyć aneks do ubezpieczenia najemcy w ramach umowy najmu. Skonsultuj się z prawnikiem w celu ustalenia dokładnego sformułowania, ale powinieneś wyjaśnić, że najemca i rzeczy najemcy nie są objęte polisami ubezpieczeniowymi. Powinieneś przeliterować korzyści z posiadania ubezpieczenia najemcy.
W niektórych stanach można wymagać od najemców zakupu ubezpieczenia najemcy, o ile wymóg ten dotyczy wszystkich najemców. Sprawdź lokalne przepisy dotyczące lokatorów / najemców, aby ustalić zasady obowiązujące w Twojej okolicy. Jeśli twoje państwo nie pozwala ci wymagać ubezpieczenia najemcy, możesz spróbować zaoferować najemcy obniżkę czynszu, jeśli kupi i będzie utrzymywał polisę najemcy przez cały okres najmu.