Dzisiaj, mimo że umowa ustna jest nadal legalna (z wyjątkiem szczególnych sytuacji, większość umów jest na piśmie .
Kontrakty są obecnie bardzo szczegółowe i dokłada się wszelkich starań, aby wszystkie możliwości były jasne. Oprócz jasności, umowa musi spełniać określone kryteria, aby upewnić się, że może być wykonalna. Umowę, która jest wykonalna, może zostać skierowana do sądu w celu podjęcia decyzji w sprawie spornej pozycji. Jeżeli umowa nie zawiera niezbędnych składników, nie jest wykonalna.
Większość umów nigdy nie widzi sali sądowej i mogą one być werbalne, chyba że istnieje konkretny powód, aby umowa była sporządzona na piśmie. Ale gdy coś pójdzie nie tak, pisemna umowa chroni obie strony. Jeżeli jedna ze stron ważnego (wykonalnego) kontraktu uważa, że druga strona złamała umowę (prawny termin jest "naruszony"), strona, która została skrzywdzona, może wytoczyć powództwo przeciwko stronie, która według niej naruszyła umowę.
Proces prawny (zwany "postępowaniem sądowym" ) określa, czy umowa została naruszona, czy też istnieją okoliczności, które negują naruszenie.
Pamiętaj jednak, że sąd rozpatrzy spór dotyczący umowy jedynie w przypadku, gdy umowa jest ważna.
Różnica między umową a umową
Wiele osób używa terminów "umowa" i "umowa" zamiennie, ale nie są dokładnie tym samym. Słownik prawa czarnego definiuje porozumienie jako "wzajemne zrozumienie między stronami dotyczące ich względnych praw i obowiązków". Definiuje ona umowę jako "Porozumienie między stronami tworzącymi zobowiązania, które są wykonalne".
Niezbędne elementy kontraktów biznesowych
Istnieje sześć istotnych elementów, aby umowa była ważna (wykonalna przez sąd). Pierwsze trzy, rozpatrywane tutaj razem, odnoszą się do samej umowy; pozostałe trzy dotyczą stron, które zawarły umowę .
- Oferta, akceptacja i wzajemna zgoda: Każda umowa musi zawierać konkretną ofertę i akceptację tej konkretnej oferty. Obie strony muszą wyrazić zgodę na ich wolną wolę. Żadna ze stron nie może zostać wymuszona ani zmuszona do podpisania umowy, a obie strony muszą wyrazić zgodę na te same warunki. Zgodnie z tymi trzema przesłankami intencją stron jest zawarcie wiążącej umowy. Jeśli jedna lub obie strony nie są poważne, nie ma umowy.
- Rozważanie: Między stronami musi być coś wartościowego. Rzeczą wartości mogą być pieniądze lub usługi, ale obie strony muszą coś przekazać (w przeciwnym razie jest to dar, a nie umowa).
- Kompetencje: obie strony muszą być "zdrowe umysłowo", aby zrozumieć powagę sytuacji i zrozumieć, co jest wymagane. Definicja ta wymaga, aby żadna ze stron nie była małoletnia, obie muszą być trzeźwe (nie będąc pod wpływem narkotyków lub alkoholu przy podpisywaniu umowy), a żadne z nich nie może być umysłowo niewystarczające. Jeżeli jedna ze stron nie jest właściwa, umowa nie jest ważna, a strona nie będąca właściwą stroną może zrzec się (zignorować) umowy. Ten artykuł dotyczący zawarcia umowy z osobą nieletnią wyjaśnia kwestie związane z taką sytuacją.
- Cel prawny: Umowa musi być zgodna z prawem. Nie może być za coś nielegalnego, jak sprzedaż narkotyków lub prostytucji. Pamiętaj, że zawarcie umowy, która nie zawiera wszystkich tych niezbędnych elementów, nie jest nielegalne; oznacza to jedynie, że w razie braku niezbędnej umowy umowa nie może być egzekwowana przez sąd.
Kiedy kontrakt musi być w trakcie pisania, a kiedy nie
Jak wspomniano powyżej, umowy ustne mogą mieć moc prawną, ale istnieją pewne rodzaje umów, które muszą być sporządzone na piśmie, takie jak umowy długoterminowe i umowy dotyczące małżeństwa (przedślubne). Istnieje również coś takiego jak umowa domniemana . Możesz nieświadomie zawrzeć z kimś umowę i być zmuszonym do przestrzegania jej warunków.