Przykład : Niezależny wykonawca zawarł umowę ustną z kierownictwem firmy, która obejmowała zrozumienie, że wykonawca nie będzie odpowiedzialny za podatek od sprzedaży sprzedawanych produktów. Firma wysłała produkty i zebrała pieniądze, ale nie pobrały podatku od sprzedaży.
Następnie twierdzili, że wykonawca zawdzięcza ponad 25 000 USD podatku obrotowego, który według nich powinien był pobierać. Kierownictwo opuściło firmę, więc nie było nikogo, kto by potwierdził zrozumienie.
Ponieważ nie jestem prawnikiem, nie udzielałem mu porady prawnej, ale mogę powiedzieć, że bez umowy zajmie to znacznie więcej czasu ... i pieniędzy ... aby ten kontrahent próbował udowodnić, że zrobił brak zgody na pobieranie podatków od sprzedaży.
Zawarcie umowy do sądu
Głównym powodem, dla którego umowa musi być na piśmie, jest to, że warunki umowy mogą być przedmiotem postępowania przed sądem. W przypadku niepisanej umowy, sąd może jedynie wysłuchać zeznań stron o tym, co się stało i co pamięta, że się zgodziły. Staje się to sytuacją "powiedział / powiedziała".
Z drugiej strony, jeżeli warunki umowy są na piśmie, sąd interpretuje ważność umowy, a następnie analizuje warunki pisemne.
Dokument, który sąd może rozpatrzyć i zweryfikować, jest znacznie łatwiejszy w przypadku prawnym.
Hanna Hasi-Kelchner z AllBusiness twierdzi, że kontrakty muszą być na piśmie, aby je "trzymać". To jest wspaniała metafora; odnosi się do przyklejenia (lub postawienia się w sądzie) i wygrania sprawy. W powyższym przypadku umowa może nie zostać "przyklejona", ponieważ wykonawca nie może udowodnić, co zostało uzgodnione.
Dlaczego umowy biznesowe muszą być w trakcie pisania
1. Ludzie zapominają.
2. Ludzie znikają.
3. Ludzie kłamią.
4. Ludzie nie rozumieją.
Pisemne umowy i statut oszustw
Aby zapobiec oszustwom w umowach, oto kilka konkretnych rodzajów umów, które muszą być na piśmie, zgodnie z ustawą o oszustwach.
Statut Oszustw odnosi się do przepisów ustawowych, które wymagają sporządzenia określonych rodzajów umów na piśmie, aby mogły być egzekwowane. Oryginalna ustawa o oszustwach została opracowana w Anglii w XVII wieku, stwierdzając, że niektóre umowy nie będą prawnie egzekwowane, jeśli nie zostaną podpisane i podpisane przez zaangażowane strony. Celem statutu, jak sama nazwa wskazuje, jest ograniczenie przypadków oszustw w przypadku niepisanych umów.
Rodzaje umów, które muszą być w piśmie
Statut różni się w zależności od stanu, więc sprawdź prawa stanu. Tego typu umowy zazwyczaj obejmują:
· Umowy sprzedaży lub przeniesienia prawa do ziemi
· Umowa, której nie można zrealizować w ciągu roku od jej zawarcia (innymi słowy, umowa długoterminowa, taka jak hipoteka)
· Umowa sprzedaży towarów o wartości 500 USD lub więcej
· Umowa wykonawcy lub administratora do udzielenia odpowiedzi na zadłużenie zmarłego
· Umowa mająca na celu zabezpieczenie długu lub cła innego, oraz
· Umowa zawarta na przykład z umową przedślubną z powodu małżeństwa)
Jak widać, większość rodzajów umów biznesowych pasuje do tych kategorii. Dlatego większość umów musi być na piśmie.
Zawarcie umowy z osobą niepełnoletnią - w formie pisemnej lub nie
Nawet jeśli złożysz umowę i wystawisz ją na piśmie, może ona nadal nie być w sądzie. Na przykład pisemna umowa z osobą nieletnią (osoba poniżej pełnoletności, w zależności od państwa) nadal nie jest ważną umową, ponieważ osoba nieletnia może zdecydować, że nie będzie honorować warunków umowy, a nic nie można z tym zrobić.
Innymi słowy, nie można polegać na umowie ustnej. Umowa ustna może być legalna (na przykład umowa domniemana ), ale z pewnością nie jest mądra. Jak zawsze mówię: "POZBAWIĆ W PISANIE." Jeśli nie jest napisane, to nie istnieje. "