Jak uniknąć zawarcia umowy, nie wiedząc o tym
Twój sąsiad zjawi się na Twojej posiadłości pewnego dnia kosiarką i przystąpi do koszenia trawnika. Wyjdź i powiedz: "Dzięki!" W następnym tygodniu twój sąsiad znów się zjawi i znów kosi trawnik. Jeszcze raz mu dziękuję i nic o tym nie myśl. W trzecim tygodniu twój sąsiad kosi trawnik i pojawia się przy drzwiach z rachunkiem za trzy tygodnie koszenia trawnika.
Twoimi działaniami stworzyłeś dorozumianą umowę. I prawdopodobnie będziesz musiał go zapłacić.
Co to jest domniemany kontrakt?
Implikowana umowa jest niepisaną umową. Ma moc prawną ze względu na działania stron i okoliczności. Istnieją dwa rodzaje implikowanych umów:
Umowa domniemana w faktach
Umowa dorozumiana jest niepisaną umową, którą strony prawdopodobnie zamierzały osiągnąć, jak można wywnioskować z ich działań, postępowania i okoliczności. "Spotkanie umysłów" niezbędne dla ważnej umowy nie jest zapisane w tego typu umowie, ale można rozsądnie wywnioskować, że miało ono miejsce.
Oto przykład: jeśli sprzedawca wysyła towary do klienta, a klient przyjmuje towary bez płacenia i używa tych towarów do wytwarzania produktów lub odsprzedaży z zyskiem, można wywnioskować umowę kupna i sprzedaży tych towarów. Klient musi zapłacić za towar, ponieważ została utworzona domniemana umowa.
Umowa domniemana
Umowa domniemanej umowy jest quasi-kontraktem, w którym istnieje obowiązek nałożony przez prawo z powodu szczególnego stosunku między stronami lub z uwagi na to, że jedna ze stron niesłusznie skorzystałaby z tego związku.
Najlepszy przykład: jesteś w restauracji i dusisz się kością z kurczaka.
Lekarz przy sąsiednim stoliku wykonuje manewr Heimlicha i ratuje mu życie. Potem wysyła ci rachunek za jej usługi. Tak, prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić. Prawo dotyczy uczciwości i tego, czy skorzystałeś z relacji (tak krótko, jak to było).
Umowa słowna, w której nie ma nic pisania, może być uznana za umowę domniemaną. Jeżeli obie strony zachowują się tak, jakby zawarły umowę, można wywnioskować istnienie dorozumianej umowy.
Czy dorozumiane umowy są legalne?
Termin "legalny" jest zwykle omawiany pod warunkiem, że umowa jest ważna, a także prawnie wiążąca dla obu stron. Poznaj sześć elementów, które sprawiają, że umowa jest ważna i bądź ich świadomy w kontaktach z innymi.
Niektóre umowy muszą być na piśmie, aby można je było przesłuchać w sądzie, ale poza tym, dorozumiana umowa, która jest ważna (spełnia wszystkie sześć elementów), jest całkowicie "legalna".
Jak uniknąć zawarcia dorozumianej umowy
Czasami nie można uniknąć tworzenia dorozumianej umowy. Ludzie tacy, jakimi są, nie mogą powiedzieć lekarzowi: "Nie dawajcie mi Heimlicha, bo nie płacę wam".
Najlepszym sposobem na uniknięcie domniemanych kontraktów jest świadomość, że istnieje dorozumiana umowa i wyraźne wyrażanie się o swoich działaniach w kontaktach z innymi osobami w sytuacjach biznesowych i osobistych.
Po drugim skoszeniu trawnika możesz zapytać swojego sąsiada: "Hej, naprawdę to doceniam, ale wiesz, że nie prosiłem cię o to. Nie zatrudniam cię do koszenia mojego trawnika".
Unikanie dorozumianych umów w sytuacjach związanych z zatrudnieniem
Implikowane umowy pojawiają się sporadycznie w sytuacjach związanych z zatrudnianiem. Nie chcesz sugerować, że pracownik ma z tobą jakąkolwiek umowę o pracę , ponieważ to otwiera wiele różnych problemów.
Składając oferty pracy, upewnij się, że wyjaśnisz, że zatrudnienie jest "na woli"; Oznacza to, że każda ze stron może anulować związek w dowolnym momencie.
Pisemnie, unikaj pojawienia się umowy. Na przykład nie mów: "KIEDY twój okres próbny dobiegł końca". To brzmi jak obietnica, że dana osoba będzie mogła zostać na cały okres próbny i że będzie miała stałą pracę.
Zamiast tego powiedz "JEŚLI zakończysz okres próbny."
Zanim zatrudniasz pracowników, porozmawiaj z adwokatem , abyś mógł nauczyć się pułapek i ich unikać.