Zdobądź szybko wydzierżawioną jednostkę
5 celów reklamy najmu:
- Aby znaleźć lokatorów .
- Aby znaleźć wysokiej jakości lokatorów .
- Aby znaleźć najemców, którzy są rzeczywiście zainteresowani Twoją własnością i nie tracą czasu.
- Aby szybko wypełnić swój wakat.
- Aby wybrać większą pulę potencjalnych najemców .
5 wskazówek dotyczących pisania wspaniałej reklamy prasowej:
1. Uwzględnij podstawy
Zacznij od włączenia podstaw. Niezbędne informacje, które potencjalni najemcy chcą wiedzieć, obejmują:
- Wynajem
- Liczba sypialni
- Liczba łazienek
- Twoje imię
- Twój numer kontaktowy
- Jeśli zwierzęta są akceptowane
- Miasto, w którym znajduje się Twoja nieruchomość - Jeśli reklamujesz się w artykule obejmującym wiele miast lub powiatów.
Inne podstawy, w zależności od ilości miejsca, które masz, mogą obejmować:
- Jeśli ciepła i gorąca woda są włączone
- Wymagana kwota depozytu zabezpieczającego
- Data przeniesienia dostępna
2. Używaj skrótów
Aby zaoszczędzić miejsce, możesz skrócić niektóre słowa, które są dobrze znane. Są to słowa, które ludzie szybko zrozumieją znaczenie. Na przykład, 2 sypialnie napisane jako 2 BR są powszechnie znane i akceptowane.
Unikaj tworzenia skrótów, takich jak zamiast mówić o widoku ogrodu, pisząc GRDN VW.
Niewiele osób zrozumie, co sugerujesz i może nie chcieć tracić czasu na zagmatwaną reklamę.
Oto niektóre wspólne skróty:
- Dostępny od 20 marca: Dostępność 3/20
- Apartament: APT
- Łazienka: BA
- Sypialnia: BR
- Koty dozwolone: Koty w porządku
- Psy dozwolone: Psy OK
- Eat-in-Kitchen: EIK
- Ciepło: H
- Ciepła woda: HW
- Zawiera: Incl
- Urządzenia ze stali nierdzewnej: SS
- Sekcja 8: Sekcja 8
- Zwierzęta domowe: Zwierzęta domowe OK
- Pralka / suszarka: W / D
Skróty pozwolą Ci zaoszczędzić miejsce i pieniądze, ale jeśli użyjesz zbyt wielu i nie będą zawierać przymiotników opisowych, Twoja reklama nie będzie się wyróżniać. Może to spowodować, że będziesz otrzymywać mniej połączeń z Twoim wypożyczeniem. Chcesz zrównoważyć skróty z opisami. Na przykład możesz powiedzieć "Oszałamiająca 2 BR" zamiast "2BR".
3. Uwzględnij dwie lub trzy udogodnienia
Po wprowadzeniu podstaw możesz przejść do niektórych pożądanych funkcji swojej nieruchomości. Chcesz uwzględnić jedną lub dwie rzeczy, które wyróżnią Cię spośród konkurencji i sprawią, że Twoja nieruchomość będzie wyglądała bardziej zachęcająco. Może to obejmować:
- Urządzenia ze stali nierdzewnej
- Cicha okolica
- Balkon
- Garderoba
- Prywatne wejście
- Widok miasta
4. Przeanalizuj konkurencję
Upewnij się, że twoja cena wynajmu jest zgodna z twoją lokalną konkurencją. Jeśli na każdej z dwóch sypialni znajduje się od 900 do 1000 USD miesięcznie, a twoja sypialnia jest wymieniona na 1600 USD, albo cena jest niedorzeczna, albo musisz mieć coś, co uzasadniałoby wyższą cenę, taką jak widok na miasto, przestrzeń zewnętrzna lub całkowicie odnowiony apartament. Ponadto, jeśli wszyscy wymieniają swoją nieruchomość za pomocą przymiotników, takich jak "słoneczny i przestronny", będziesz chciał szukać innych sposobów opisywania swojej przestrzeni, aby Twoja nieruchomość się wyróżniała.
5. Przykładowe reklamy najmu:
Oto przykłady złej, średniej i dobrej reklamy na wynajem.
Zły:
Duży apartament. Ma wiele dobrych cech. Przyjdź, zobacz i przekonaj się sam. 555-1234
Ta reklama jest zła z wielu powodów. Nie zawiera nawet podstaw, takich jak liczba sypialni czy łazienek, a nawet czynsz za miesiąc. Jest to bardzo niejasne i nie generuje żadnego zainteresowania ani go wcale nie interesuje.
Ludzie nie chcą słyszeć, że mieszkanie ma "dobre cechy". Chcą dokładnie wiedzieć, jakie funkcje ma. Jedynym jasnym miejscem w tej reklamie jest to, że pamiętali o dodaniu numeru kontaktowego. Nie ma jednak nazwy, aby zadzwonić, co sprawia, że reklama wydaje się mniej osobista. Zawsze chcesz podać nazwisko z numerem kontaktowym, aby inni wiedzieli, o kogo się proszą.
Średni:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. 1200 USD / miesiąc. 1 miesiąc depozytu zabezpieczającego . H / HW wł. Dostępność 6/20. Zwierzęta domowe OK. Zadzwoń do Jana 555-1234
Ta reklama jest dobra, ponieważ zawiera wszystkie niezbędne informacje. Nie ma jednak niczego, co podnieciłoby ludzi lub zachęciło ich, by chcieli przyjść i zobaczyć mieszkanie.
Dobry:
Commack / Suffolk. 950 USD / miesiąc. Piękne 2 BR / 1BA. Nowo wyremontować. Wszystkie nowe urządzenia SS. EIK. Garderoba. Hot watr zaw. Sect 8 welc. Bez opłaty. Zobacz zdjęcia na www. "Yourwebsitehere" .com. Zadzwoń do Jana 555-1234
Ta reklama jest lepsza, ponieważ zawiera wszystkie niezbędne elementy. Zawiera specyficzne funkcje i równoważy skróty i dłuższe słowa, dzięki czemu jest łatwy do odczytania.
Dalej: Jak zamieścić ogłoszenie z ogłoszeniem o wynajmie w gazecie