Lista kontrolna właściciela dla ruchu najemcy

Dlaczego to jest ważne i jakie istotne elementy należy uwzględnić

Lista kontrolna może pomóc złagodzić stres związany z wyprowadzaniem najemców . To sprawia, że ​​obie strony są świadome oczekiwań. Właściciele mogą dostosować tę listę kontrolną, aby spełnić specyficzne wymagania swojej nieruchomości. Pozycje na tej liście powinny zawierać warunek, na którym powinna zostać pozostawiona nieruchomość, a także wszelkie dodatkowe procedury i zobowiązania.

Co to jest lista kontrolna przeniesienia?

Lista kontrolna przeniesienia najemcy jest formą, którą właściciele mieszkań powinni dołączyć jako jeździec do pierwotnej umowy najmu.

Ta lista kontrolna zawiera instrukcje dla najemcy dotyczące procedur i zadań, które muszą wykonać, kiedy opuszczą swoją nieruchomość.

Lista kontrolna wyprowadzki każdego właściciela może być inna. Niektórzy lubią rozbijać szczegółowe procedury według pokoju, podczas gdy inni podają tylko ogólne warunki tego, czego się oczekuje. Dlatego powinieneś dopasować listę kontrolną do własnych potrzeb i specyficznych potrzeb Twojej nieruchomości.

Dlaczego lista kontrolna "Przenieś się" jest ważna?

Przenieś listy kontrolne są szczególnie ważne, jeśli chodzi o kaucji. Spory dotyczące depozytów zabezpieczających to poważny problem pomiędzy właścicielami a najemcami. Jeśli najemca rozumie właściwe procedury wyprowadzki, w tym warunki, w których mają opuścić nieruchomość, pomoże to zminimalizować te problemy. Przestrzeganie tych instrukcji i przestrzeganie warunków ich najmu pomoże zagwarantować, że najemca otrzyma zwrot w całości.

Lista kontrolna wyprowadzki jest również ważna, ponieważ pomaga zorganizować gospodarza. Bez tej listy kontrolnej można łatwo przeoczyć coś, na przykład zwrot kluczy.

Lista kontrolna przeniesienia próbki

1. _____ Zadzwoń na 3-5 dni przed wyjazdem, aby umówić się na inspekcję
   
2. _____ Mieszkanie musi być miotłą zamiataną, wycierać i odkurzyć
   

1. _____ Wszystkie kuchnie i łazienki muszą być całkowicie czyste
   
2. _____ Wszystkie ściany muszą być czyste i pomalowane w tym samym kolorze co przed rozpoczęciem najmu (chyba że najemca otrzymał wcześniej pisemną zgodę od właściciela)
   
3. _____ Odkurz i wyczyść / dywan / dywany
   
4. _____ Oczyść wszystkie okna
   
5. _____ Usuń wszystkie swoje osobiste rzeczy i rzeczy.
   
6. _____ Żadnych śmieci nie można pozostawić; NIE pozostawiaj śmieci przy krawężniku
   
7. _____ W stosownych przypadkach wszystkie powierzchnie zewnętrzne należy oczyścić z gruzu i pozostawić w czystości
   
8. _____ Jeśli dotyczy, zewnętrzny trawnik i zagospodarowanie terenu powinny być reprezentacyjne
   
9. _____ Pozostaw wszystkie urządzenia kuchenne, zabiegi na oknach, gniazda telefoniczne itp.
   
10. _____ Wszystkie klucze zostaną zwrócone podczas kontroli
    
11. _____ Wszystkie oprawy oświetleniowe powinny działać prawidłowo z działającymi żarówkami
    
12. _____ Wszystkie elektryczne muszą działać poprawnie
    
13. _____ Wszystkie kanalizacje powinny być wolne od wszelkich wycieków lub blokad
    
14. _____ Wszystkie ogrzewanie powinno działać prawidłowo
    
15. _____ Wszystkie alarmy dymne i alarmy tlenku węgla działają prawidłowo
    
16. _____ Pozostaw WSZYSTKIE narzędzia, dopóki kontrola wyjazdu się nie zakończy
    
17. _____ Powiadom właściciela o wszelkich uszkodzeniach lub problemach w wypożyczalni

Wszystkie powyższe elementy muszą być PRZED ROZPOCZĘCIEM inspekcji wyprowadzenia, aby można było OTRZYMAĆ SWOJĄ BEZPŁATNĄ WPŁATĘ ZWROTU (pomniejszoną o wszelkie potrącenia z wcześniejszego najmu).

Wszelkie naprawy, malowanie, wyrzucanie śmieci, sprzątanie i / lub wszelkie inne wydatki przypisane przywróceniu domu do stanu sprzed okresu najmu zostaną odjęte z depozytu zabezpieczającego .

Jeśli do przywrócenia wspomnianego domu potrzebne są dodatkowe środki, Wynajmujący przesyła najemcę rachunek i / lub wnioskuje pozew o te pieniądze w sądzie. Depozyt bezpieczeństwa zostanie przesłany pocztą w ciągu 30 dni od daty wyjazdu na adres, który dostarczysz Wynajmującemu (jeśli nie zostanie podany nowy adres, pozostała kwota depozytu zabezpieczającego zostanie wysłana na obecny adres pocztowy, a poczta będzie odpowiedzialna za przesyłkę wszystkie / wszystkie wiadomości na twój nowy adres). Należy również pamiętać o kosztach wymiany / naprawy przedmiotów, które pozostawiłeś w stanie nieładu.

Pamiętaj, aby dostarczyć swój dom w takim samym stanie, w jakim był przed Twoim najmem.

Zapewni to OTRZYMYWANIE NAJBARDZIEJ PIENIĄDZEJ MOŻLIWOŚCI!

Powodzenia przy twoim posunięciu.

Najemca (y) ________________________________ Data _________________________
Najemca (y) ________________________________ Data _________________________