Dbanie o bezpieczeństwo najemców
9 sposobów na zwiększenie bezpieczeństwa
1. Właściwe oświetlenie:
Oświetlenie może być jednym z najprostszych sposobów zapobiegania przestępczości. Musisz mieć odpowiednie oświetlenie zainstalowane wewnątrz i na zewnątrz swojej nieruchomości.
- Oświetlenie wewnętrzne - chcesz się upewnić, że wszystkie korytarze i klatki schodowe są jasno oświetlone. Te światła powinny być zawsze włączone. Wymień natychmiast spalone żarówki.
- Oświetlenie zewnętrzne - obejmuje oświetlenie zarówno z przodu, jak iz tyłu budynku. Od Ciebie zależy, czy światła mają pozostać włączone, czy też chcesz je aktywować. Możesz zrobić mieszankę obu. Na przykład światła na ganku mogą być zawsze włączone, ale światło, które oświetla podjazd, może być aktywowane ruchem.
2. Bezpieczne drzwi:
Chcesz upewnić się, że wszystkie drzwi wejściowe i wyjściowe z nieruchomości iz mieszkań najemców są odpowiednio zabezpieczone.
- Konstrukcja drzwi - Wszystkie drzwi wejściowe i wyjściowe w twojej wypożyczalni powinny być wykonane z solidnego, wytrzymałego materiału, takiego jak stal lub drewno. Powinieneś próbować nie używać drzwi z jakimkolwiek szkłem, które mogą zostać łatwo zerwane przez przestępców szukających dostępu do nieruchomości.
- Zasuwy z zamkiem - oprócz standardowego zamka, każde drzwi wejściowe lub wyjściowe powinny być wyposażone w blokadę zamka. To utrudni przestępcy włamanie się do nieruchomości.
- Łańcuchowe zamki - oprócz zamków z ryglami drzwi prowadzące do mieszkań najemców powinny mieć na sobie zamki łańcuchowe. Umożliwi to lokatorowi otworzenie drzwi i jeszcze większą ochronę łańcucha.
- Wizjer - Aby zwiększyć bezpieczeństwo, drzwi najemców powinny mieć także wizjer, który pozwoli im zobaczyć, kto jest na zewnątrz, bez konieczności otwierania drzwi.
- System domofonowy - jeśli posiadasz własność wielorodzinną, możesz rozważyć zainstalowanie systemu interkomu. Umożliwi to lokatorowi komunikowanie się z kimś przy drzwiach wejściowych bez konieczności wpuszczania ich do wnętrza budynku. Najemca może wprowadzić ludzi do budynku, któremu ufa.
3. Zabezpiecz Windows:
Drzwi nie są jedynym sposobem, w jaki przestępcy mogą wejść do nieruchomości. Musisz upewnić się, że wszystkie okna do nieruchomości są również bezpieczne.
- Zamki - Wszystkie okna powinny mieć działające zamki. Nawet jeśli urządzenie znajduje się na trzecim piętrze, ważne jest, aby zamki działały tak, aby nikt nie mógł wejść przez pożar.
- Paski bezpieczeństwa - Możesz rozważyć dodanie pasków bezpieczeństwa do okien na pierwszym piętrze. To oczywiście wpłynie na estetykę nieruchomości, więc to od Ciebie zależy, czy Twoi najemcy i potencjalni lokatorzy będą postrzegać to negatywnie lub pozytywnie.
.4. Dokładne badanie najemców :
Zbrodnia w wynajmowanej nieruchomości jest nie tylko popełniana przez osoby postronne. Czasami lokatorzy wykonują czynności przestępcze, takie jak rabunek, napaść lub handel narkotykami .
Wykonywanie sprawdzeń na miejscu u wszystkich lokatorów może pomóc Ci odkryć, czy dana osoba ma kryminalną przeszłość. Kontrole te mogą pomóc w ustaleniu, czy najemca stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa innych najemców nieruchomości.
5. Kamery bezpieczeństwa :
Aby zwiększyć bezpieczeństwo, możesz rozważyć zainstalowanie kamer bezpieczeństwa w swojej wypożyczalni. Ta opcja może mieć więcej sensu, jeśli twoja nieruchomość wynajmowana jest wielorodzinna, dzięki czemu więcej lokatorów skorzysta z tego dodatkowego kosztu. Kamery te można umieścić na przednim wejściu do nieruchomości, na tylnym wejściu do nieruchomości, w pomieszczeniach wspólnych, na klatkach schodowych, w korytarzach i wszędzie tam, gdzie uznają to za konieczne. Nie możesz umieścić tych kamer w mieszkaniach najemców.
6. Usuń przeszkody z wejść:
Chcesz mieć pewność, że w pobliżu Twojej nieruchomości nie ma miejsc, w których można ukryć oszustów.
Upewnij się, że nie ma żadnych przeszkód wokół wejść do nieruchomości, które mogłyby zagrażać bezpieczeństwu najemców. Może to obejmować usunięcie dużych krzewów, które mogą otaczać drzwi i blokować widok z ulicy.
7. Post Emergency Numbers:
Powinieneś umieszczać numery alarmowe na drzwiach najemców i na tablicy ogłoszeń na wspólnym obszarze. Pozwala to na łatwy dostęp w przypadku konieczności szybkiego połączenia. Numery alarmowe mogą zawierać numery lokalnych wydziałów policji, straży pożarnej i, oczywiście, numer telefonu alarmowego.
8. System alarmowy:
Możesz mieć system alarmowy, taki jak ADT, podłączony do wszystkich mieszkań. Najemca może zdecydować, czy chce faktycznie zapłacić miesięczną opłatę i zapisać się do usługi monitorowania.
9. Ochroniarz:
Ta opcja ma sens tylko wtedy, gdy masz większy kompleks właściwości, na przykład 25 jednostek lub więcej. Głupio byłoby wynająć ochroniarza, który będzie monitorował własność dwóch jednostek. Widzenie obecności ochroniarza może pomóc powstrzymać działalność przestępczą i zwiększyć bezpieczeństwo w twoim domu.