Witryny internetowe, dzięki którym wyszukiwanie jest łatwiejsze
Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz, wiedza, gdzie znaleźć nieruchomość inwestycyjną, jest jednym z największych wyzwań, przed którymi stoją inwestorzy nieruchomości. Witryny internetowe są doskonałym miejscem do wyszukiwania nieruchomości. Pozwalają one przeglądać nieruchomości z całego kraju, korzystając z wygody komputera. Oto siedem witryn, które mogą okazać się bardzo pomocne w przeprowadzaniu wyszukiwania.
01 - LoopNet.com
LoopNet to strona, która pozwala wyszukiwać nieruchomości komercyjne na sprzedaż i na wynajem. Posiada szeroki spis nieruchomości inwestycyjnych. Oprócz możliwości przeszukiwania olbrzymich zapasów, LoopNet ma kilka innych funkcji, które są bardzo przydatne dla inwestorów nieruchomości .
Pierwszą przydatną funkcją jest możliwość wyszukiwania porównań sprzedaży w docelowym obszarze. Możesz wpisać adres i inne kryteria kwalifikacyjne, takie jak cena, pole powierzchni, data sprzedaży i liczba pokoi, a otrzymasz listę kompilacji dla tego obszaru. Może to pomóc ci zorientować się w potencjalnej wartości nieruchomości inwestycyjnej.
Kolejną użyteczną funkcją jest możliwość przeszukiwania rekordów nieruchomości w docelowym obszarze. Możesz wyszukiwać według typu nieruchomości inwestycyjnej , informacji o właścicielu, informacji o najemcach, a nawet informacji podatkowych. Możesz także wyizolować swoje wyniki, aby pokazać tylko wykazy sprzed wykluczenia lub nieruchomości REO / banku, które są świetnymi znaleziskami dla inwestorów nieruchomości, ponieważ można je kupić po znacznych rabatach.
Kolejną cenną funkcją jest sekcja informacji lokalnych. Daje to lokalne trendy na rynku nieruchomości dla wielu miast w całym kraju.
Połów jest, aby zobaczyć wiele funkcji, musisz zostać członkiem, ale członkostwo jest bezpłatne. Musisz tylko podać adres e-mail i utworzyć hasło, aby zostać członkiem. Jeśli zostaniesz płatnym członkiem, uzyskasz dostęp do jeszcze większej ilości informacji niż dostęp do niezapłaconych członków.
02 - Aukcje.com
Jak sama nazwa wskazuje, Auction.com to strona internetowa, która koncentruje się na aukcjach mieszkaniowych. Prowadzą licytację wszystkich rodzajów nieruchomości, w tym nieruchomości, REO, krótkiej sprzedaży, banknotów, nieruchomości komercyjnych, luksusowych nieruchomości, nowych budów i gruntów . Aukcje odbywają się online, lokalnie na miejscu lub w sądach, a także w mega-aukcjach na żywo w salach konferencyjnych.
Możesz łatwo przeglądać aukcje według obszaru lub według rodzaju nieruchomości, którą jesteś zainteresowany. Po wpisaniu kryteriów wyszukiwania na stronie Auction.com pojawi się lista wyników, jak również ofert otwarcia dla każdej nieruchomości i rodzaju aukcji. aukcja, w której znajduje się nieruchomość.
Na stronie znajduje się również kalendarz aukcji, który zawiera listę wszystkich nadchodzących aukcji wraz z liczbą aktywów do sprzedaży, rodzajem aktywów (tj. Właścicielem banku, egzekucją, gruntem) i rodzajem aukcji (np. Online, sala balowa). Dostępne są także podręczniki "jak", które uczą, jakie kroki należy podjąć, aby rozpocząć licytację na tego typu aukcjach. Pierwszym krokiem w tym procesie jest utworzenie bezpłatnego konta na stronie Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist jest stosunkowo prostym sposobem na znalezienie nieruchomości. Udajesz się do obszaru kraju, w którym chcesz znaleźć nieruchomość , a następnie do działu sprzedaży nieruchomości, aby sprawdzić, czy coś Cię interesuje. Możesz wpisać wyszukiwane słowa, takie jak "wykluczenie" lub " krótka sprzedaż ", aby spróbować zawęzić wyszukiwanie, a także możesz wpisać minimalną i maksymalną cenę do wyszukania. Możesz znaleźć niektóre świetne na sprzedaż przez właścicieli ofert w ten sposób lub nieruchomości w trudnej sytuacji , które zostały wymienione z Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com jest oficjalną stroną National Association of Realtors®. Możesz przeszukiwać miliony ofert, skompilowanych z ponad 800 baz danych MLS w całym kraju. Masz również możliwość wyszukiwania wyłącznie dla Foreclosures.
Kolejną fajną cechą Realtor.com jest narzędzie wartości domu. Pozwala na wpisanie adresu ulicznego lub kodu pocztowego i zwróci szacunkową wartość domów w okolicy. Połów jest, musisz podać adres e-mail i numer telefonu, aby otrzymać raport.
Możesz również zarejestrować się do czegoś o nazwie SearchAssist przez Realtor.com. Ta usługa udostępnia aktualne informacje na podstawie kryteriów wyszukiwania przesłanych do Twojej skrzynki odbiorczej po ich trafieniu na rynek. Realtor.com oferuje również narzędzia finansowe, wiadomości i statystyki dotyczące nieruchomości oraz wskazówki i przewodniki dotyczące nieruchomości.
05 - Trulia.com
Trulia.com to strona bardzo przyjazna dla użytkownika. Aby znaleźć nieruchomość, wpisz kryteria wyszukiwania. Możesz wykonać tak proste lub szczegółowe wyszukiwanie, jak chcesz. Możesz po prostu wprowadzić lokalizację kraju dla wyszukiwania podstawowego lub możesz wpisać czynniki, takie jak rodzaj nieruchomości, cena i status wykluczenia, aby wykonać bardziej szczegółowe wyszukiwanie.
Trulia ma również kilka interesujących funkcji. Możesz zobaczyć statystyki szkolne, statystyki kryminalne, porównywalne właściwości i medianę wartości dla konkretnego obszaru. Trulia oferuje także porady dotyczące nieruchomości i trendy rynkowe.
06 - Realtytrac.com
Głównym celem tej witryny są Foreclosures. Możesz przeszukiwać najnowsze ogłoszenia wykluczenia w całym kraju, a także poznać podstawy Foreclosures. Ta strona zawiera obszerne informacje na temat wszystkiego, od zakupu Foreclosures do najnowszych wiadomości i statystyk dotyczących Foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com koncentruje się na dostarczaniu dokumentacji nieruchomości. Dokumentacja nieruchomości jest bardzo przydatnym źródłem podczas oceny nieruchomości inwestycyjnej, ponieważ zawiera ważne informacje, takie jak nazwisko i adres właściciela, szacowane podatki, powierzchnia i cena zakupu.
PropertySark zapewnia również szczegółowe informacje o okolicy, w tym najnowsze dane dotyczące sprzedaży, dane demograficzne, a nawet wysokość otaczających budynków. Będziesz jednak musiał założyć bezpłatne konto, aby uzyskać dostęp do informacji.
Ponadto Propertyshark posiada obszerne wykazy wykluczenia, w tym istotne informacje o nieruchomościach, takie jak kwota zastawu na nieruchomości oraz czas i miejsce licytacji nieruchomości. Strona umożliwia również wyszukiwanie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych na sprzedaż oraz wyszukiwanie porównywalnych nieruchomości.