Obowiązki Właściciela i Najemcy podczas infestacji Bed Bug
Co to są pluskwy?
Pluskwy to małe owady, które żywią się krwią ssaków i ptaków. W największym, nie przekraczają jednej czwartej cala.
Zgodnie z prawem stanu Arizona , pluskwy są klasyfikowane jako owady w rodzaju "cimex", jak również ich jaja.
Dlaczego pluskwy to epidemia?
Pluskwy stały się ogromnym problemem z wielu powodów.
- Rozmiar: W przeciwieństwie do innych szkodników, takich jak płocie lub mysz, pluskwy są bardzo małe. Ze względu na ich niewielki rozmiar mogą być trudne do wykrycia. Najemca może nie wiedzieć, że ma problem z owadami, dopóki nie rozprzestrzeni się plaga.
- Długość życia: pluskwy mogą być trudne do pozbycia się z powodu ich zdolności do życia bez pożywienia. Pluskwy ucztują na krwi i mogą przetrwać do roku bez niej.
- Mobilność: Ponieważ pluskwy są tak małe, są trudne do wykrycia. Mogą z łatwością wejść do torebki lub ubrania i wrócić do domu bez wykrycia.
- Inconclusive Bites: Ludzie reagują inaczej na ukąszenia robactwa. Niektóre osoby nie mają reakcji po ugryzieniu, podczas gdy inne szybko rozwijają czerwone pręgi. Nawet u tych, u których występują czerwone pręgi, może być trudno odróżnić ukąszenia od ukąszeń innych owadów, takich jak komar lub pająk.
- Nieefektywne leczenie: Bomby na Bugach zazwyczaj nie są najlepszym sposobem na zarażenie owadów. Często powoduje to rozprzestrzenianie się błędów. Oprócz tego, że nie stosuje się odpowiednich metod leczenia w celu uśmiercenia robactwa, wielu właścicieli i lokatorów nie stosuje odpowiednich kroków, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się. Najemcy powinni myć wszystkie tkaniny w najgorętszym możliwym miejscu i często odkurzać, podczas gdy właściciele mieszkań nigdy nie powinni pozwalać nowym lokatorom przenosić się do jednostki o znanej inwazji.
Do czego odnosi się Statut Arizony w sprawie pluskiew?
W Arizonie prawa właścicieli i lokatorów do kontroli pluskiew, które są określone w ustawie, odnoszą się tylko do inwazji pluskiew.
Jak Arizona klasyfikuje infestację?
Zgodnie ze statutem Arizony, inwazję charakteryzuje obecność pluskiew w takich ilościach, że wpływa ona na zdrowie i bezpieczeństwo najemców i ich gości.
Obowiązki właściciela w przypadku infestacji pluskiew
Jeżeli w obiekcie wynajmu istnieje znana infekcja pluskiew, właściciel ma dwie obowiązki:
Poinformuj najemców: Właściciel jest odpowiedzialny za powiadomienie obecnych i potencjalnych najemców o tej infekcji. Właściciel musi również zapewnić materiały edukacyjne na temat pluskiew, które mogą być jednym z następujących:
- Kroki, które można podjąć w celu zapobiegania i kontroli pluskiew .
- Informacje na temat samych pluskiew, w tym ich wyglądu fizycznego.
- Najczęstsze czynniki ryzyka związane z przyciąganiem pluskiew.
- Informacje o błędach w łóżkach z amerykańskich Centrów Kontroli i Zapobiegania Chorobom.
- Informacje o błędach w łóżku z innych federalnych, stanowych lub lokalnych agencji zdrowia.
- Informacje o błędach w łóżku dostarczanych przez organizację mieszkaniową non-profit.
- Informacje na temat pluskiew, które zostały opracowane przez samego właściciela.
Zapobiegaj nowym ruchom: W statucie Arizony właściciel nie może podpisać umowy dzierżawy z nowym najemcą, umożliwiając lokatorowi przeniesienie się do jednostki, która ma istniejącą i znaną infekcję pluskwami.
Prawa i obowiązki Najemcy w przypadku infestacji pluskiew
W Arizonie, gdy mamy do czynienia z inwazją pluskiew, lokator ma dwa prawa i obowiązki:
Do not Move In: Jeśli najemca wie o istniejącym inwazji pluskwiaków, lokator odpowiada za nie przeniesienie żadnego z jego rzeczy na urządzenie.
Alert Wynajmujący: Jeśli lokator odkryje, że w ich jednostce występuje inwazja pluskwiaków, odpowiada on za natychmiastowe powiadomienie właściciela o porażeniu. Mogą albo zawiadomić właściciela tej infekcji drogą elektroniczną, albo pisemnie.
Czy ktoś nie jest wyłączony z ustawy Arizony o kontroli pluskiew?
Tak. Właściciele i najemcy rezydencji jednorodzinnych są wyłączeni z przestrzegania statutu Arizony w sprawie kontroli pluskiew.