Czy istnieje maksymalna kwota, którą można otrzymać?
Kto podlega limitowi na odliczenie w Home Office?
Niektóre osoby są w stanie odliczyć wszystkie swoje wydatki na swoje biuro domowe w danym roku podatkowym.
Inne osoby będą podlegać ograniczeniu kwoty, którą mogą odliczyć. IRS decyduje o tym, ile możesz odliczyć, patrząc na kwotę, którą zarabiasz, w porównaniu do tego, ile wydajesz.
- Bez limitu odliczeń od Home Office:
Może być możliwe odliczenie wszystkich wydatków na poczet biura domowego za dany rok. Ci, których dochód brutto z działalności jest równy lub większy od ich wydatków, są w stanie odliczyć wszystkie wydatki związane z ich rodzimymi biurami,
- Limit odliczeń od Home Office:
Urząd skarbowy może ograniczyć wydatki na poczcie w domu, które można odliczyć, jeśli spełnia następujące kryteria. Twój dochód brutto brutto jest mniejszy niż wydatki w Twoim biurze macierzystym.
7 kroków do określenia limitu na odliczenie w Home Office
Istnieje proces krok po kroku, aby ustalić, ile możesz odliczyć od podatków w swoim biurze domowym. Poniższe sześć kroków może pomóc w ustaleniu tego numeru.
1. Określ procent twojego domu, który obciąża twoje domowe biuro.
Na przykład, jeśli w twoim domu jest dziesięć pokoi, a twoje biuro domowe zajmuje jeden pokój, możesz ustalić, że twoje biuro domowe zajmuje 10% twojego domu.
2. Zacznij od dochodu brutto firmy za dany rok.
3. Następnie odejmij koszty, które odliczysz, nawet jeśli nie masz biura domowego. Może to obejmować odsetki hipoteczne, podatki od nieruchomości, a także straty związane z ofiarami i kradzieżą.
Odejmiesz tylko procent swojego domowego biura. Więc jeśli twoje domowe biuro zajmuje 10% twojego domu, możesz odliczyć tylko 10% każdego wydatku.
4. Teraz odejmujesz wydatki związane z działalnością biznesową od dochodu brutto Twojej firmy. Może to obejmować drugą linię telefoniczną, materiały biurowe i amortyzację sprzętu. Możesz odjąć 100% tych wydatków.
5. To da ci limit odliczenia.
6. Po ustaleniu limitu odliczeń można odliczyć wszelkie inne odpowiednie wydatki biznesowe. Może to obejmować konserwację, ubezpieczenie, narzędzia i amortyzację. Musisz odliczyć amortyzację jako ostatnią. Ponownie, możesz odliczyć tylko procentowy udział tych wydatków w swoim biurze, na przykład 10% z powyższego przykładu.
7. Jeśli twoje wydatki przekraczają limit odliczenia, jesteś w stanie przenieść pozostałe wydatki do następnego roku podatkowego. Pamiętaj, że wszystko, co przeniesiesz, będzie podlegało limitowi odliczeń w przyszłym roku.
Przykład limitu dedukcji
Poniżej przedstawiono przykład wykorzystania dochodów i wydatków do określenia limitu potrąceń z domowego biura.
Twój dochód brutto wynosi 10 000 $.
Całkowite koszty biura domowego wynoszą 12.000 USD.
Jesteś zatem objęty limitem odliczenia, ponieważ twoje wydatki są większe niż twoje dochody.
Dochód z działalności brutto ............................................... ......................... 10 000 USD
Minus
Koszty domu (podatki od nieruchomości itp.) 10% ..................................... 6000 USD
Minus
Koszty działalności biznesowej (druga linia telefoniczna itp.) 100% ............... 2000 USD
Równa się
Limit potrącenia ................................................ ...................................... 2000 USD
Twój limit na odliczenie wynosi 2000 $, ale masz 4000 $ na wydatki w domu, które nadal chcesz odliczyć. W związku z tym można odliczyć jedynie do limitu na odliczenie w wysokości 2000 USD i będzie musiał przenieść ponad 2000 USD (4000 USD-2000 USD) do następnego roku podatkowego.
Limit potrącenia ................................................ ....................................... 2,000 USD
Minus
Dodatkowe wydatki biznesowe Home Office (narzędzia itp.) 10% ................ 1 800 USD
Minus
Amortyzacja dozwolona (dozwolone 2200 USD, ale może odliczyć 200 USD w tym roku podatkowym z powodu limitu na odliczenie) .............................. ...................................... 200 USD
Równa się
.................................................. ..................................... 0 USD
Amortyzacja Przeniesienie do następnego roku podatkowego (2200- 200 USD) ................ 2000 USD
Wydatki na podatek od nieruchomości i inwestorów
Odliczenia od domowego biura to tylko jeden sposób, w jaki właściciele ziemscy i inwestorzy nieruchomości mogą zaoszczędzić pieniądze na swoich podatkach. Amortyzacja , naprawy i odsetki od kredytu hipotecznego lub odsetek od firmowych kart kredytowych to inne sposoby oszczędzania.
* Zawsze powinieneś skonsultować się z urzędem skarbowym lub certyfikowanym księgowym, aby zdecydować, jakie potrącenia odnoszą się do twojej konkretnej sytuacji.