Kiedy mieć politykę ryzyka dla konstruktora?
Polisa ubezpieczeniowa na ryzyko producenta pokryje koszty do wysokości limitu ubezpieczenia. Limit musi dokładnie odzwierciedlać całkowitą wartość ukończonej struktury (wszystkie materiały i koszty pracy , z wyłączeniem wartości gruntów). Budżet budowy jest najlepszym źródłem do określenia odpowiedniego limitu ubezpieczenia. Polisy ubezpieczeniowe dla ubezpieczyciela mogą być często pisane w terminach trzech miesięcy, sześciu miesięcy lub 12 miesięcy. Jeśli projekt nie zostanie ukończony przed końcem początkowego okresu obowiązywania zasad, często można go rozszerzyć , ale zwykle tylko jeden raz.
Zrozumienie pokrycia ryzyka związanego z inwestycją
Polityka ryzyka producenta zapewni ochronę szkód wyrządzonych ubezpieczonej strukturze na podstawie szerokiej gamy zdarzeń. Obrażenia z następujących zdarzeń będą podlegać większości zasad:
- Ogień
- Wiatr (może być ograniczony w obszarach przybrzeżnych)
- Kradzież
- Błyskawica
- Grad
- Eksplozja
- Wandalizm
- Pojazdy / samoloty
Powinieneś zapoznać się z polisą ubezpieczeniową na ryzyko swojego producenta, aby zapoznać się z jej ograniczeniami i wyłączeniami.
Ograniczone pokrycie jest przewidziane do zawalenia między innymi sytuacjami. Standardowe wyłączenia obejmują:
- Trzęsienie ziemi
- Kradzież pracowników
- Zalania
- Szkody pogodowe na terenie nieruchomości
- Wojna
- Działania rządu
- Kara umowna
- Dobrowolne rozstanie
- Mechaniczny awaria
Istotne wyłączenie, które należy przeczytać w całości, wyklucza pokrycie szkód wynikających z wad: projektowania, planowania, wykonania i materiałów .
Tego rodzaju problemy mogą być rozwiązywane przez odpowiedzialność zawodową, a nie przez ryzyko producenta. Trzęsienie ziemi i zasięg powodzi można kupić w niektórych obszarach.
Ile kosztuje polisa ubezpieczeniowa na ryzyko producenta?
Ta polityka będzie zawierać się w przedziale od jednego do czterech procent kosztów budowy, ale będzie zależeć od rodzaju pokrycia i wyłączeń, które polityka będzie miała. Znaczenie solidnej firmy ubezpieczeniowej polega na tym, że przyśpiesza ona roszczenia i pomoże rozwiązać wszelkie potencjalne roszczenia w trakcie procesu budowlanego. Niektóre firmy mogą pokryć miękkie koszty projektu, ale będziesz musiał poprosić firmę ubezpieczeniową o uwzględnienie jej w swoim zasięgu, ale pamiętaj, że może to zwiększyć koszt ryzyka twojego budowniczego. Ubezpieczenie od ryzyk dla budowniczych jest częścią kosztów miękkich twojego projektu i nawet jeśli będzie cię to kosztować, lepiej mieć go, niż nie mieć go w razie potrzeby.
Czy potrzebujesz przedłużenia ubezpieczenia ryzyka związanego z budową?
W określonych sytuacjach można zapewnić rozszerzenie zasięgu. Ich zasięg może być ograniczony. Do powszechnych rozszerzeń ubezpieczenia ryzyka należą:
- Rozszerzenie zasięgu w celu ochrony mienia przed utratą podczas transportu do miejsca pracy.
- Pokrycie zostaje rozszerzone na rusztowania , formy budowlane i tymczasowe, ale tylko wtedy, gdy znajdują się w miejscu, które zgłosiłeś.
- Nieruchomość, która zostanie wykorzystana lub zainstalowana w zabezpieczonym miejscu i należącym do ubezpieczonej firmy.
- Kiedy wezwano straż pożarną, aby uratować lub zabezpieczyć zadaszoną własność z ukrytej przyczyny straty.
- Ubezpieczenie od ryzyk dla budowniczych pokryje koszty związane z usunięciem gruzu z zabezpieczonej nieruchomości. Ten gruz musi być wynikiem straty, która jest objęta tym formularzem.
- Szkody spowodowane wodą z zaplecza kanałów ściekowych i kanalizacji są zwykle pokrywane.
- Nieruchomość w tranzycie
- Rusztowanie
- Właściwość w magazynie tymczasowym
- Opłata za obsługę straży pożarnej
- Usuwanie gruzu
- Kopiowanie kanalizacji i odpływów
- Cenne dokumenty (plany terenowe, plany, itp.)
Ważne uwagi związane z polisą ubezpieczeniową
To naprawdę ważne, aby podkreślić te dodatkowe informacje, które powinieneś wiedzieć:
- Ubezpieczenie nie obejmuje mienia innych osób.
- Podwykonawcy muszą posiadać własne ubezpieczenie.
- Nie ma zasięgu dla narzędzi ani sprzętu.
- Brak pokrycia odpowiedzialności zawodowej
- Nie obejmuje wypadków w miejscu pracy.
- Zwykle pokrycie kończy się, gdy budynek zostanie ukończony lub zajęty.
- Premia za roczną polisę jest w pełni zarobiona.
W przypadku określonych warunków, zakresu i wyłączeń, polisa ubezpieczenia ryzyka oryginalnego producenta określi odpowiedni zakres.