To dwufunkcyjne oprogramowanie księgowe usprawnia odpowiedzialność właściciela
Quicken's Dual-Purpose Accounting Software
Quicken Rental Property Manager to nie tylko oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, ale także oprogramowanie do finansów osobistych. Menedżer nieruchomości Quicken Rental można opisać jako oprogramowanie do finansów osobistych z funkcjami zarządzania nieruchomościami.
Quicken oferuje również ulepszoną aplikację mobilną od 2017 r., Dzięki czemu można zająć się biznesem w locie.
Podstawowe funkcje zarządzania nieruchomością
Quicken Rental Property Manager umożliwia:
- Śledź dochody z wynajmu i wydatki związane z nieruchomościami i lokalami, w tym częściowe płatności czynszu i opłaty za spóźnienie.
- Śledź informacje najemcy , w tym nazwę, adres, numer jednostki i szczegóły dzierżawy.
- Generowanie raportów dotyczących podatku od nieruchomości, w tym harmonogramu E i harmonogramu C.
Podstawowe funkcje finansów osobistych
Quicken Rental Property Manager pozwala także:
- Połącz się ze wszystkimi swoimi kontami bankowymi, aby łatwo kategoryzować swoje dochody i wydatki.
- Porównaj rzeczywiste wydatki z budżetem.
- Porównaj swoje inwestycje z wynikami rynkowymi.
- Skonfiguruj automatyczne powiadomienia o płatnościach na wydatki osobiste i służbowe.
Limity Quicken'a
Quicken Rental Property Manager jest w stanie obsłużyć 100 nieruchomości i 100 jednostek na nieruchomość, ale są to maksymalne limity.
Możesz napotkać trudności korzystając z Quicken Property Manager, jeśli posiadasz wypożyczenia o takim rozmiarze i zasięgu. Złożoność zarządzania wieloma właściwościami prawdopodobnie będzie wymagać bardziej wyrafinowanego oprogramowania, aby było skuteczne. W takich przypadkach funkcje sprawozdawczości finansowej i podatkowej oferowane przez firmę Quicken Rental Property Manager prawdopodobnie nie wystarczą do wydajnej pracy.
Jest wystarczająco potężny, by zarządzać twoją pracą, jeśli masz mniej właściwości.
Nie jest to rozwiązanie dla profesjonalnych menedżerów nieruchomości
Quicken Rental Property Manager nie jest przeznaczony dla wszystkich typów wynajmujących i zarządców nieruchomości. W rzeczywistości nie jest on odpowiedni dla profesjonalnych zarządców nieruchomości . Jeśli prowadzisz działalność związaną z zarządzaniem nieruchomościami, powinieneś poszukać innych produktów do swoich potrzeb. Nawet osoby, które mają więcej niż kilka nieruchomości, prawdopodobnie będą chciały rozważyć użycie innego oprogramowania do zarządzania nieruchomościami.
Ograniczenia funkcji rachunkowości
Quicken Rental Property Manager ma ograniczone możliwości księgowe. Możesz przechowywać dokumentację finansową na zasadzie kasowej, a nie na zasadzie memoriałowej. Jeśli masz bardziej wyrafinowane potrzeby w zakresie księgowości, przekonasz się, że Menedżer nieruchomości Quicken Rental nie ma możliwości wykonania niektórych z wymaganych zadań.
Na przykład nie możesz śledzić podstawy kosztu swojej nieruchomości, amortyzacji , zapasów , aktywów kapitałowych , zleceń pracy, a nawet tworzyć faktur dla najemców za pomocą Menedżera nieruchomości Quicken Rental. Jeśli chcesz wysyłać okresowe faktury do klientów, musisz to zrobić w programie Word lub innym programie.
Quicken Rental Property Manager to dobry wybór, jeśli jesteś posiadaczem zrób to sam z kilkoma wypożyczalniami i chcesz mieć również oprogramowanie do finansów osobistych.
Pozwoli Ci to zarządzać finansami osobistymi i nieruchomościami na wynajem w ramach tego samego programu. Nie musisz się martwić o uczenie się oddzielnych programów księgowych, tylko jednego.
Jeśli masz bardziej wyrafinowane potrzeby zarządzania nieruchomościami, prawdopodobnie będziesz szukał innego rozwiązania lub będziesz musiał opracować wiele obejść podczas korzystania z Menedżera właściwości Quicken Rental Property. Mimo że jest to dobry program i jest idealny dla właścicieli z zaledwie kilkoma właściwościami, nie jest on odpowiedni dla tych, którzy żonglują wieloma właściwościami wielu jednostek.