2018 Trendy budowlane, na które należy uważać
1. Bądź zielony
Oczekuje się, że każdy projekt budowlany zwiększy swój udział poprzez zielony projekt, zrównoważone produkty i dążenie do uzyskania certyfikatu LEED . Ten trend, który rozpoczął się kilka lat temu, będzie nadal rósł i co roku musi być ważniejszy dla budowniczych i wykonawców.
Recykling, ponowne wykorzystywanie i ponowne przemyślenie naszego podejścia do codziennych czynności jest koniecznością dla budowniczych. Pamiętaj, że jest to również okazja do reklamowania lub prezentacji swojej firmy. Większe ustawodawstwo i przepisy prawne powinny podnieść tendencję do ekologicznego budowania na nadchodzące lata, szczególnie w 2018 r.
2. Budynki modułowe
Wygląda na to, że w ciągu ostatnich kilku lat budynki modułowe, domy, a nawet dom-opakowanie, zyskały coraz więcej zwolenników i fanów w branży nieruchomości i budownictwa. Świat się zmienia i jak widać młodsi profesjonaliści i millenialsi zawsze nieustannie zmieniają rzeczy i przemieszczają się z miejsca na miejsce. Popyt na domy i budynki rośnie, ale niekoniecznie w niezamieszkałych obszarach metra, mówimy o odległych miejscach, przedmieściach i innych w harmonii z naturą.
Domy modułowe oferują korzyści wynikające z ich rozwijania poza terenem zakładu, zmniejszając wpływ na pierwotny krajobraz, zwiększając wydajność, zmniejszając ryzyko wypadków i zapewniając szybszy sposób rozwoju obszarów mieszkalnych.
Modułowa konstrukcja oferuje możliwość rozpoczęcia pracy poza terenem, podczas gdy wszystkie pozwolenia są zabezpieczane i kontrolowane. Są tańsze w budowie, ponieważ załoga już wie, co zrobić i jak je złożyć, a czas budowy jest krótszy. Niektórzy budowniczowie oferują opcję umieszczenia domu na pół, z opcją przeniesienia go z miasta do miasta podczas przemieszczania się w różne miejsca.
Modułowe budynki również znajdują się na liście ze względu na znaczne bezpieczeństwo i zalety czasowe. W Nowym Jorku mamy 461 dziekan, 32-piętrowy budynek, który jest jednym z najwyższych budynków modułowych na świecie.
3. Drony
Drony lub bezzałogowe statki powietrzne są tu i pozostają jednym z najgorętszych trendów ostatnich dwóch lub trzech lat. Drony mają dostęp do odległych lokalizacji, są wyposażone w kamery, mogą zbierać dane, przeprowadzać inspekcje bezpieczeństwa, przechwytywać postępy projektu i wiele więcej. Inspektorzy wykorzystują je do tworzenia map 3D lub obrazów, które później można wykorzystać do zobrazowania obszaru. Drony są jednym z najważniejszych trendów w branży budowlanej w 2018 roku i jest jeszcze więcej. Pamiętaj, aby upewnić się, że przestrzegasz zasad i przepisów FAA.
4. Modelowanie informacji o budynku (BIM)
Istnieje jedno narzędzie, które może zwiększyć efektywność i współpracę, jak żadne inne narzędzie: BIM. BIM jest teraz częścią regularnego zakresu prac dla wielu zapytań ofertowych i agencji rządowych, które chcą wcześniej poznać problemy i projekty budowlane, przed którymi staną. BIM nie tylko zwiększa współpracę, obniża koszty budowy i promuje bezpieczniejszy proces budowy, który spowoduje szybszą budowę i zminimalizuje incydenty bezpieczeństwa.
BIM wkrótce stanie się częścią kodów budowlanych i budowlanych, o wiele szybciej niż mogłoby się wydawać, a ponieważ BIM jest teraz podejściem 6D, jest on stosowany w prawie wszystkich typach projektów budowlanych. Jeśli nie masz gotowych rozwiązań BIM, spróbuj uzyskać podwykonawcę, który może stać się ekspertem BIM.
5. Internet przedmiotów (IoT)
Smartfony, GPS, chmura, SaaS - wszystko zależy od internetu i danych poruszających się w sieci. Wygląda na to, że kontrahenci i budowniczowie muszą być połączeni, aby nadążyć za szybko rozwijającymi się trendami w branży budowlanej. Aktywność online nie polega jednak na dodawaniu lub śledzeniu kolejnych rzeczy. Chodzi o to, jak możemy zwiększyć wydajność dzięki narzędziom, które już posiadamy. Współpraca, udostępnianie, zdjęcia, dokumenty, dane, logistyka, inwentaryzacja, śledzenie czasu, zdalne sterowanie pojazdem i wykrywanie narzędzi to jedne z najczęściej używanych przez konstruktorów, a technologia będzie tylko mądrzejsza.
Korzystając z gadżetów VR, możesz symulować projekt, prezentując go swoim klientom, zanim narzędzie zostanie dostarczone do witryny. Wszystko jest teraz połączone online, a nasze projekty zostały zdigitalizowane w taki sposób, że papier nie jest już prawie potrzebny. Wydajniejsze smartfony, tablety i inne urządzenia mobilne poprawią komunikację.
6. Implikacje dotyczące pracy i rządu
Niedostatek siły roboczej był ostatnio poważnym problemem związanym z budową. Znalezienie wykwalifikowanych pracowników jest naprawdę trudną sytuacją, która może się pogorszyć po wejściu w życie zmian imigracyjnych, wpływając na wiele projektów w całym kraju i wymagających innego procesu myślowego, aby uzyskać wykwalifikowaną siłę roboczą w ciągu następnych lat. Konstruktorzy muszą skupić się na rozwijaniu istniejących talentów, wyposażania ich w odpowiednią wiedzę i narzędzia do osiągnięcia sukcesu. Szkolenie i rozwój muszą być częścią każdej firmy budowlanej, a dokładne planowanie to kolejna ważna rzecz do zrobienia. Rent-a-worker może wkrótce stać się trendem, więc bądź czujny, aby utrzymać swój biznes.
7. Projektowanie-kompilacja i współpraca
Ponieważ harmonogramy są tak ścisłe, budowniczowie i wykonawcy zawsze chcą skrócić czas i zaproponować agresywne harmonogramy, które czasami nie są realistyczne. Jednak rok 2018 może być świetnym rokiem, abyś mógł wykorzystać proces tworzenia projektu lub użyć IPD jako narzędzia, które rozwiąże twoje opóźnienia w harmonogramie i pomoże ci lepiej zaplanować. Narzędzia te nie są nowe, ale należą do trendów branży budowlanej na rok 2018, ponieważ właściciele będą prosić o wcześniejsze terminy realizacji, aby zmaksymalizować ich działalność. Współpraca i komunikacja to kluczowe aspekty tych dwóch opcji, dlatego upewnij się, że plan komunikacji jest udostępniony wszystkim najważniejszym graczom.
8. Koszt, finansowanie i finanse
Ponad 10 lat temu, budownictwo i firmy prowadziły działalność wszędzie, a ryzyko dla nas w branży budowlanej było minimalne. Instytucje pożyczkowe i menedżer finansowy byli bardziej otwarci i skłonni zaakceptować ryzyko niż teraz, ale gra się zmieniła. Tendencja budowlana na 2018 r. Polega na szukaniu P3 lub partnerstw publiczno-prywatnych jako sposobu uzyskania zatwierdzenia finansowego i ukończeniu projektów, które w przeciwnym razie byłyby niemożliwe. Koszty materiałów są wysokie i nie oczekuje się ich obniżenia, więc zespół zaopatrzeniowy musi być świadomy i działać szybko, aby zapewnić sobie dobre ceny u swoich dostawców. Inteligentny i skuteczny zespół zakupowy jest kluczem do obniżenia kosztów dla twoich projektów, a budowniczowie łączą pracę z innymi kontrahentami, aby uzyskać lepsze ceny materiałów. Pamiętaj, aby obniżyć koszty w 2018 roku, ponieważ ceny prawdopodobnie wzrosną.