Przewodnik po certyfikacji LEED: co naprawdę musisz wiedzieć
Certyfikacja LEED to proces certyfikacji mający na celu nagradzanie zrównoważonych i przyjaznych dla środowiska decyzji, które są częścią procesu budowlanego. Jest to sposób, aby zademonstrować Tobie i Twoim klientom, że pewne cele środowiskowe zostały osiągnięte podczas projektowania i budowy certyfikowanej struktury lub obiektu. Aby uzyskać certyfikat, projekt budowlany musi uzyskać określone punkty i spełniać normy dotyczące budynków ekologicznych, które zostaną następnie zweryfikowane podczas procesu certyfikacji.
Budynek z certyfikatem LEED może być jakością, aby uzyskać konkretne zachęty państwowe i samorządowe oraz może zwiększyć zainteresowanie prasy twoim projektem. W listopadzie 2015 r. Najnowszy proces certyfikacji był oparty na systemie LEED v4, który jest aktualizowany od czasu do czasu, ale należy sprawdzić z USGBC najnowszą wersję systemu przed rozpoczęciem procesu certyfikacji.
Ile systemów oceny LEED jest dostępnych?
Najnowszy system oceny LEED składa się z 5 różnych obszarów obejmujących wiele projektów:
- Projektowanie i budowa budynków
- Projektowanie wnętrz i budowa
- Prace budowlane i konserwacja
- Rozwój sąsiedztwa
- Domy
Te 5 obszarów jest następnie dzielone na mniejsze komponenty, w których przyznawane są punkty i w zależności od liczby otrzymanych punktów mogą uzyskać jedną z następujących kategorii:
- CERTIFIED 40-49 punktów
- SREBRNY 50-59 punktów
- ZŁOTA 60-79 punktów
- PLATINUM 80+ punktów
Bardzo ważne jest podkreślenie, że system ratingowy można wdrożyć zarówno w nowych budynkach, jak iw istniejących budynkach.
Certyfikat LEED Minimalne wymagania
Proces certyfikacji LEED musi spełniać przynajmniej te wymagania:
- Bądź zgodny z przepisami i standardami ochrony środowiska
- Musi spełniać próg wymagań dla powierzchni podłogi
- Spełnij minimalną liczbę użytkowników budynków pod względem liczby użytkowników
- Utrzymaj rozsądną granicę witryny
- Bądź stałym budynkiem
- Udostępniaj dane dotyczące zużycia energii i wody
- Musi mieć minimalny stosunek powierzchni do powierzchni budynku
Kategorie kredytowe certyfikacji LEED
Aby zdobyć kredyty w celu osiągnięcia jednej z powyższych kategorii, projekt musi spełniać określone kryteria i cele w następujących kategoriach:
- Lokalizacja i transport - Należy wziąć pod uwagę lokalizację projektu i sposób, w jaki można go połączyć z opcją transportu na danym obszarze, innymi słowy, w jaki sposób użytkownicy obiektu mogą wchodzić i wychodzić z obiektu.
- Materiały i zasoby - Zarabiaj kredyty, wykorzystując zrównoważone i przyjazne dla ziemi produkty, zmniejszając jednocześnie odpady promujące lepszą jakość powietrza w pomieszczeniach.
- Wydajność wody - budynek musi być zaprojektowany w taki sposób, aby zużycie wody pitnej było zmniejszone lub zasoby można ponownie wykorzystać, minimalizując zapotrzebowanie wody w budynku.
- Energia i atmosfera - budynek musi poprawiać charakterystykę energetyczną i promować doskonałą jakość powietrza w pomieszczeniach i jakość środowiska.
- Zrównoważone witryny - zaprojektuj projekt w taki sposób, aby naturalne zasoby i ekosystemy w pobliżu mogły naturalnie wziąć udział w projekcie, minimalizując zanieczyszczenie środowiska.
- Wewnętrzna jakość środowiska - Zwiększyć wykorzystanie światła dziennego i promować naturalną wentylację.
- Innowacje - Każdy pomysł, który nie jest objęty pięcioma głównymi obszarami LEED.
- Priorytetowe kredyty regionalne - Rozwiązywanie wszelkich problemów związanych z lokalizacją regionalną lub geograficzną.
LEED dla Neighborhood Development zapewnia kilka dodatkowych kategorii kredytowych, takich jak inteligentna lokalizacja i powiązanie, wzór i projekt sąsiedztwa oraz zielona infrastruktura i budynki
Jakie korzyści można uzyskać dzięki certyfikacji LEED?
Uzyskanie certyfikatu lub uzyskanie certyfikatu budynku w ramach LEED obniży koszty eksploatacji i utrzymania budynku, jednocześnie promując doskonałe środowisko pracy i wnętrza dla wszystkich użytkowników budynku. Nie wspominając o tym, że stworzy zdrowsze i bardziej produktywne miejsce pracy, a także może być doskonałym punktem sprzedaży dla twojego projektu. Dodatkowe korzyści wynikające z posiadania certyfikatu LEED to fakt, że:
- Zwiększona wycena budynków
- Zmniejsza odpowiedzialność
- Promuj lepsze relacje z pracownikami
- Zmniejsz zużycie energii i wody
- Promuj lepszą jakość powietrza w pomieszczeniach
- Zredukuj koszty konserwacji i eksploatacji
- Uruchamia innowacje i procesy optymalizujące wydajność budynku
- Zredukuj straty budowlane podczas procesu
- Promuj i przyciągaj firmy o zrównoważonych celach
- Zredukuj syndrom "budynku chorego" w pracownikach
- Zwiększ wydajność pracowników
- Promuj wykorzystanie materiałów pochodzących z recyklingu.