Co to jest EIFS - Syntetyczne Stiuki?

Co to jest EIFS?

EIFS jest akronimem dla zewnętrznych systemów izolacyjnych i wykończeniowych. Produkt ten jest również nazywany syntetycznym stiukiem i odnosi się do wielowarstwowego wykończenia zewnętrznego, które było stosowane w budownictwie europejskim od krótko po drugiej wojnie światowej, kiedy wykonawcy uznali go za dobry wybór naprawy budynków zniszczonych podczas wojny. Większość napraw w budynkach europejskich dotyczyła konstrukcji wykonanych z kamienia, betonu, cegły lub innych podobnych, trwałych materiałów.

Niektórzy właściciele domów mogą myśleć, że ich dom jest zrobiony z tradycyjnego stiuku i często zdumiewa ich odkrycie, że bocznica zewnętrzna to EIFS.

EIFS w Ameryce Północnej

Chociaż Stowarzyszenie Członków Branży EIFS twierdzi, że EIFS przybyło do Stanów Zjednoczonych w 1969 roku, wielu budowniczych z Ameryki Północnej zaczęło używać EIFS w latach 80-tych, najpierw w budynkach komercyjnych, a następnie stosując je jako wykończenie zewnętrzne rezydencji - głównie drewnianych domów szkieletowych - przy użyciu te same techniki, które odniosły sukces w Europie.

W przeciwieństwie do wcześniejszych aplikacji, istnieje teraz 6 warstw dla EIFS

1. Opcjonalna bariera odporna na działanie wody, która jest ogólnie aplikowana płynnie i pokrywa podłoże.
2. Klej do mocowania płyty izolacyjnej do konstrukcji nośnej (w niektórych przypadkach mogą być stosowane łączniki mechaniczne).
3. Płyta izolacyjna z pianki, która jest przymocowana do podłoża powierzchni ściany zewnętrznej, najczęściej za pomocą kleju.
4. Powłoka bazowa, akrylowy lub polimerowy materiał cementowy, który nakłada się na wierzch izolacji, a następnie wzmacniany siatką wzmacniającą z włókna szklanego.

1. Siatka zbrojeniowa, osadzona w materiale podkładowym.
2. Wykończenie, teksturowana powłoka wykończeniowa, która jest dekoracyjna i ochronna.

Warstwy EIFS łączą się, tworząc pokrycie, które nie oddycha. To dobrze, gdy pod pokrywą nie ma wilgoci, ale jeśli wilgoć dostanie się do niej, może zostać uwięziona za warstwami.

Nie mając dokąd iść, stała ekspozycja na wilgoć może prowadzić do suchej zgnilizny drewna, którą można odkryć poprzez rutynową inspekcję szkodników.

To, co sprawdziło się jako powłoka zewnętrzna do betonu i kamienia, stało się problemem w przypadku drewna. Problemy związane z wilgocią prowadzą do indywidualnych pozwów zbiorowych przez konsumentów. Należy jednak pamiętać, że sam EIFS nie odpowiada za wodę przesączającą się za metą, ponieważ woda może również wtrącać się w tradycyjne stiuki.

Stowarzyszenie Członków Przemysłu EIFS zgłasza następujące kwestie i poprosiło mnie o uwzględnienie tego w naszym artykule:

"Warstwy EIFS łączą się, tworząc pokrycie ścienne, które jest odporne na warunki atmosferyczne i paroprzepuszczalne. Podobnie jak w przypadku każdego pokrycia, zapobieganie przenikaniu wody do i za nią jest ważne dla długoterminowej trwałości. W ciągu ostatniej dekady kilka udoskonaleń EIFS zostało Jednym z nich jest wgłębienie odpływowe, które znajduje się za izolacją piankową, które to wnęki uzyskuje się za pomocą pionowych taśm klejących, płyty izolacyjnej z pionowymi rowkami na plecach lub w niektórych przypadkach maty drenażowej. zwany WRB lub barierą wodoodporną, który zapewnia dodatkową ochronę przed wilgocią i jest nakładany bezpośrednio na podłoże nośne.

"Postępy te rozwiązują niektóre problemy, które pojawiły się w późnych latach 90., kiedy to niektóre domy pokryte powłoką EIFS zostały uszkodzone przez wtargnięcie wody. Badanie szkód wykazało, że woda nie infiltruje poprzez EIFS, ale infiltruje przez nieszczelne W tym czasie EIFS był celem indywidualnych i zbiorowych pozwów sądowych, chociaż inne okładziny, w tym cegła, kamień, drewno i siding winylowy oraz konwencjonalne stiuki, wykazywały podobne uszkodzenia, gdy zainstalowano je z podobnymi nieszczelnymi oknami i kiepską konstrukcją szczegółowo. "

Syntetyczne stiuki a tradycyjne stiuki

• Syntetyczne stiuki są miękkie i brzmią pusto po stuknięciu.
• Tradycyjne sztukaterie są twarde i łamliwe, a dźwięki są solidne po stuknięciu.
• Dociskaj kciukiem strukturę, jeśli wyczuwasz odbijanie końca, jest to EIFS.

• Szukaj pęknięć. Tradycyjne sztukaterie są bardziej podatne na pękanie, a pęknięcia są zwykle o wiele dłuższe niż mniejsze pęknięcia zwykle występujące w EIFS, na przykład w otworach okiennych.

Utrzymanie EIFS

• Wszelkie otwory, takie jak ramy drzwi i okien oraz obszary wokół obróbki, muszą być uszczelnione, aby woda nie przedostała się za EIFS. Jeśli na przykład zauważysz piankową ramę wokół opraw oświetleniowych lub ościeżnic, najprawdopodobniej będziesz miał sztukaterię EIFS w swoim domu.
• Rynny powinny być utrzymywane w czystości i umiejscowione tak, aby mogły spływać z domu.
• Piana nie powinna rozciągać się poniżej stopnia.
• Przedmioty, które przenikają sztukaterie, muszą być zapieczętowane.

Innymi słowy, żadna wilgoć nie powinna przedostać się za EIFS.

Znaki problemów z EIFS

• Pleśń lub pleśń na wewnętrznej lub zewnętrznej części domu.
• Obrzęk drewna wokół framug drzwi i okien.
• Bąbelkowate, bulgoczące lub łuszczące się farby.
• Pęknięty EIFS lub pęknięty uszczelniacz.

Czyszczenie EIFS

Jakikolwiek dom narażony na działanie pierwiastków przez dłuższy czas będzie ostatecznie wymagał czyszczenia. Czyszczenie EIFS jest bardzo łatwe. Możesz stworzyć własne rozwiązanie do czyszczenia w domu, łącząc następujące składniki w wiadrze:

• 2 szklanki fosforanu trisodu
• 1 szklanka wybielacza
• 1 galon ciepłej wody

Nałóż roztwór za pomocą pędzla lub sprayu. Pozwól nam moczyć przez 15 minut. Pędzel lekko miękką szczotką i spłucz.

EIFS już dziś

Nowsze systemy EIFS zawierają układ drenażowy, aby zapobiegać uwięzieniu wilgoci za pokryciem. Zapytaj zaufanego budowniczego domu o szczegóły dotyczące współczesnego EIFS. Zarówno tradycyjne, jak i EIFS stiuki polegają na systemach drenażu wtórnego, aby zachować suchą strukturę podstawową.

Znajdziesz stiuki i domy EIFS w całych Stanach Zjednoczonych. Sztukaterie zewnętrzne mogą trwać do 50 lat lub dłużej, ale zdają się radzić sobie lepiej w gorącym i suchym klimacie niż zimne lub mokre, deszczowe obszary. Prawdopodobnie znajdziesz więcej sztukaterii domów w Kalifornii, Teksasie, na Florydzie, w Arizonie i Nowym Meksyku. W chłodniejszych klimatach, takich jak Minnesota czy Nowy Jork, siding winylowy radzi sobie lepiej z powodu ekstremalnych wahań pogody, ponieważ porusza się wraz z domem. Gdy jest zimno, winyl kurczy się, a gdy jest gorąco, rozszerza się.

Oczywiście, musisz spojrzeć na dom z bocznicą winylową. I nie jest on tak piękny jak stiuk, czy to wykończenie z tradycyjnego stiuku czy EIFS.

Edytowane przez Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert, z pomocą Scotta Robinsona, dyrektora ds. Publicznych, Stowarzyszenia Członków Branży EIFS.

W chwili pisania tego tekstu Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jest brokerem w Lyon Real Estate w Sacramento w Kalifornii.