Co należy przynieść do banku
Uzyskanie pożyczki na nową firmę - każda nowa firma może być trudna. Uzyskanie kredytu na nową restaurację może być jeszcze trudniejsze, ponieważ restauracje tradycyjnie mają wysoką awaryjność. Jak zdobyć pieniądze na wymarzoną restaurację? Najbardziej oczywistym miejscem do rozpoczęcia jest bank.
Stwórz niesamowity biznesplan
Rozpocznij od stworzenia niesamowitego biznesplanu . Chodzi mi o to, że naprawdę trzeba zrzucić ich skarpetki.
Biznesplan pokazuje bank, o którym wiesz, o czym mówisz, a to nie jest jakiś zawstydzony plan, który wymyśliłeś przy porannej kawie. Świetny plan biznesowy (i to jedyny rodzaj, który powinieneś dać bankowi) pokaże, że wykonałeś pracę domową i że znasz lokalny rynek, konkurencję i potencjalne ryzyko i zyski.
Przygotuj swoją papierkową robotę
Po zakończeniu biznesplanu, przed udaniem się do banku należy zapoznać się z kilkoma innymi szczegółami. Ułatw sobie pracę oficera pożyczki, pokazując jak najwięcej dokumentów już wykonanych. Wraz z biznesplanem, oto kilka innych dokumentów, które obejmują:
- Trzy lata zwrotu podatku od osób fizycznych - zeznania podatkowe wskazują, że masz udokumentowany dochód i że jesteś osobą stabilną, która może zatrzymać pracę. Zeznania podatkowe wskazują również, że nie zamierzasz wyrzucać pieniędzy z banków, jeśli sprawy nieco się utykają. Urzędnik ds. Pożyczek będzie musiał zachować zeznania podatkowe, więc należy wykonać kilka kopii każdego z nich.
- Osobiste sprawozdanie finansowe - Osobiste sprawozdanie finansowe to miejsce, w którym można wymienić wszystkie aktywa i wszystkie zobowiązania (długi). Aktywa obejmują takie rzeczy, jak nieruchomości, samochody i polisy ubezpieczeniowe na życie wraz z ich szacunkową wartością. Zobowiązania lub długi obejmują kredyty hipoteczne, kredyty studenckie, pożyczki osobiste, kredyty samochodowe, itp. Powinieneś również wymienić wszystkie swoje rachunki bankowe i ich salda w momencie przygotowania. Nie przejmuj się próbą umieszczenia liczb w zasobach lub kłamstwa na temat tego, ile jesteś winien. Bank przeprowadzi szczegółowe kontrole na tobie, a wszelkie rażące rozbieżności sprawią, że będziesz wyglądać nieostrożnie lub nieuczciwie, z których żadna nie pomoże Ci uzyskać pożyczki.
- Wyjaśnienie każdego rejestru karnego - Charakter ma duży wpływ na decyzję banków o wydaniu nowej pożyczki dla przedsiębiorstw. Szukają osób, które mają stałą historię zatrudnienia, posiadają dom lub mieszkają w tym samym miejscu przez długi czas. Patrzą również na każdą historię kryminalną. Jeśli popełniłeś przestępstwo z przeszłości, bez względu na to, jak niewielkie (z wyjątkiem petard na zewnątrz akademika w college'u, na przykład) daj szczegółowe wyjaśnienie, co się stało, i upewnij się, że to się nie powtórzy.
- Raport kredytowy - Nie musisz dostarczać bankowi kopii raportu kredytowego, ponieważ będą one działać samodzielnie. Warto jednak zapoznać się z informacjami zawartymi w raporcie. Jeśli masz niski wynik ze względu na opóźnienia w płatnościach lub agencje windykacyjne, przygotuj szczegółowe wyjaśnienie dla banku, najlepiej na piśmie. Bądź szczery na temat przyczyn opóźnień w płatnościach lub innych rozbieżności. Na przykład, jeśli miałeś ciasny miesiąc z powodu choroby, lub gdy przeszedłeś rozwód i zaległeś na rachunkach, napisz krótkie wyjaśnienie. Niski wynik kredytowy nie sprawi, że będziesz zadowolony z banku, ale mogą go przeoczyć, jeśli masz inne cechy (takie jak zabezpieczenia). Sprawdzanie z wyprzedzeniem raportu kredytowego pozwala również na wykrycie wszelkich błędów lub potencjalnych kradzieży tożsamości. Jeśli masz kogoś, kto udzieli ci pożyczki, na przykład małżonek lub partner biznesowy, powinien również wypełnić wszystkie powyższe papiery.
Więcej wskazówek na spotkanie z bankiem
Zadzwoń i umów się na spotkanie. Funkcjonariusze pożyczek są zajęci, więc nie pojawiają się po prostu w ich drzwiach i oczekują, że zostaną wprowadzeni. Upewnij się również, że wszystkie papiery są porządnie zorganizowane i przechowuj je w folderze lub małym segregatorze, który może zachować urzędnik ds. Pożyczek. Wreszcie, umieść swoje dane kontaktowe na wszystkich dokumentach.
Pojawienie się przygotowane na rozmowę z bankiem pozwoli twojemu oficerowi ds. Pożyczek dowiedzieć się, że poważnie myślisz o otwarciu nowej restauracji . Ułatwiając pracę, zwiększasz prawdopodobieństwo zatwierdzenia pożyczki.