Identyfikacja problemów z dachem

01 - Pogoda

Materiał dachu pogarsza się wraz z bezpośrednią ekspozycją na niedogodności pogodowe. Nieorganiczne materiały dachowe są mniej podatne niż materiały organiczne . Narażenie na zanieczyszczenia lub atmosferę przemysłową może przyspieszyć rozkład materiału pokrycia dachowego.

02 - Brak konserwacji

Jest to najczęściej spotykane na dachach płaskich lub nisko pochylonych . Brak korekty nierówności dachu spowoduje nagromadzenie osadów i wody, które ostatecznie zniszczą twój materiał.

03 - Problemy z projektowaniem

Problemy związane z projektowaniem są kosztowne , a korekty należy zwykle wykonywać podczas wymiany materiału pokrycia dachowego. Oto kilka przykładów:

• Słaba konstrukcja wspierająca dach, który może nadmiernie ugiąć się pod aktywnymi ładunkami.
• Nieprawidłowe nachylenie dachu, zwisający dach lub nieodpowiedni system odwadniający, powodujący gromadzenie się wody.
• Niepoprawnie system umożliwiający rozszerzanie i kurczenie przy zmianach materiału pokładu lub zmianach kierunku.
• Niezgodne materiały dachowe.

04 - Wiatr

Próżnia i podniesienie ciśnienia wywołane wiatrem, wiejące nad krawędzią dachu, mogą częściowo rozerwać membranę lub system dachowy, który został zastosowany. Zadaszenie i izolacja muszą być przymocowane i przymocowane do obwodu i głównej konstrukcji dachu, aby przeciwdziałać siłom wywieranym na dach.

05 - Miga materiał

Funkcją obróbki blacharskiej jest zapewnienie uszczelnienia, wodoszczelnego uszczelnienia pomiędzy materiałami dachowymi, sekcjami dachowymi i innymi częściami budynku. Jest to obszar, który powinien być dokładnie sprawdzony przed innymi obszarami. Niepoprawna procedura montażu lub zamocowania oraz niewłaściwe uszczelnienie kołnierza pozwolą na wniknięcie wody między systemami pokrycia dachowego a konstrukcją dachu. Czasami instalacja flashowania na połączeniu lub czapce wyeliminuje problem, jeśli zostanie wykryty na wczesnym etapie budowy.

06 - Miganie bazy

Problemy z miganiem podstawowym przedstawiają również kilka poważnych i ważnych obszarów, które należy sprawdzić. Niektóre typowe przyczyny to:

• Niewystarczająca liczba stosów do rozbijania bazowego.
• Niewłaściwa wysokość.
• Niewystarczające nakładanie się.
• Słaba przyczepność.
• Nieprawidłowe zamocowanie na powierzchni.
• Niewystarczająca powłoka.
• Luźna izolacja poniżej.

07 - Obróbki penetracyjne

Miganie małe lub duże może się nie udać na kilka sposobów. Jako przykład:

• Niewłaściwy projekt.
• Złamane szwy w metalowych krawężnikach spowodowane ruchem budynku.
• Pogorszenie migotania licznika.
• Niewłaściwe wykończenie powierzchni metalowych.
• Stojąca woda za krawężnikami.

08 - Opróżnianie migające

Nie jest to proste, ponieważ instaluje wiele otworów odpływowych. System spustowy budynku powinien składać się z rozsądnych otworów odpływowych , o odpowiednim nachyleniu od najwyższych do drenażowych elementów. Dobrą praktyką jest objęcie zakorkowanych przelewów przez różne obszary w celu uniknięcia gromadzenia się wody w razie nagłej potrzeby. Należy zapewnić odpowiednią konserwację we wszystkich tych obszarach.

09 - Rooftop Equipments

Bardzo łatwo jest zainstalować kompresor klimatyzacji, antenę satelitarną i inne komponenty bezpośrednio na powierzchni. Podczas instalowania tego rodzaju sprzętu należy zwrócić odpowiednią uwagę. Nigdy nie należy ich montować ani umieszczać bezpośrednio na górnej części membrany dachowej. Powinny być montowane do konstrukcji wsporczej lub do podwyższonych wsporników. W celu utrzymania wodoszczelności dachu można zastosować płaskie kołnierze lub kołnierze, a wymiana i odzyskanie dachu można wykonać bez zakłócania lub usuwania sprzętu.

10 - Obróbki blacharskie

Tego typu obróbka z łatwością oddzieli się od materiałów bitumicznych . Szybkość ekspansji i kurczenia się tych dwóch materiałów spowoduje pęknięcia i otwory, które pozwolą wejść wodzie i uszkodzić jej powierzchnię. Z tych powodów, w miarę możliwości, obróbkę blacharską metalową należy zamieniać na podstawową obróbkę bitumiczną .