Wskazówki dla właścicieli
Właściciele nieruchomości na wynajem zobowiązani są do tego, aby ich najemcy i ich nieruchomości byli przygotowani na takie wydarzenia. Można podjąć działania, które pomogą ci lepiej wyposażyć cię w taką sytuację awaryjną.
Oto jak przygotować się na zimową burzę.
Śledź pogodę
Upewnij się, że jesteś zawsze na bieżąco z wzorami pogodowymi w Twojej okolicy. Powinieneś mieć zwyczaj sprawdzania lokalnej prognozy pogody codziennie rano i wieczorem. Im bardziej zaawansowane powiadomienia, tym lepsza okazja przygotowania.
Istnieje wiele różnych sposobów dostępu do prognozy pogody, więc powinieneś wybrać ten, który najlepiej pasuje do Twojego stylu życia. Raporty pogodowe są dostępne:
- W gazecie
- W lokalnych wiadomościach telewizyjnych
- Podczas porannych programów takich jak The Today Show lub Good Morning America.
- W ogólnokrajowych programach informacyjnych, takich jak CNN, MSNBC lub FoxNews
- Na kanale pogodowym
- Online - Możesz odwiedzić prawie każdy program telewizyjny lub gazetę online, w których możesz zobaczyć prognozę pogody.
- Alarmy pogodowe w telefonie lub innym urządzeniu mobilnym - witryny takie jak Weather Bug lub The Weather Channel oferują powiadomienia, które trafiają bezpośrednio na Twój komputer, e-mail lub inne urządzenie mobilne.
- Aplikacje na telefon lub inne urządzenie mobilne - na urządzenia mobilne dostępne są również liczne aplikacje, które zapewniają nawet najdrobniejsze prognozy pogody i ostrzeżenia o pogodzie. Istnieje wiele opcji do wyboru, w tym aplikacje z The Weather Channel i NOAA.
Sprawdź właściwość / Winterize Your Property
Idealnie rzecz biorąc, będziesz chciał zimować swoją posiadłość na długo przed rozpoczęciem sezonu zimowego.
Upewnienie się, że Twoja nieruchomość jest przygotowana na zimne warunki i potencjalnie ciężki śnieg, może pomóc w zapobieganiu problemom na linii.
- Sprawdź wrażliwe drzewa i gałęzie: zechcesz sprawdzić obwód swojej nieruchomości pod kątem jakichkolwiek drzew lub gałęzi drzew, które mogą nie przetrwać zimowej burzy. Silne wiatry lub ciężar śniegu lub marznący deszcz mogą spowodować upadek drzew i gałęzi. Zanim uderzy burza, powinieneś usunąć martwe gałęzie i, jeśli pozwoli na to czas, usunąć szczególnie niebezpieczne drzewa. Może to być duży wydatek, ale z pewnością przewyższa on alternatywę polegającą na tym, że upadek drzewa i uszkodzenie własności, czyjejś własności, czy jeszcze gorzej, spada na człowieka.
- Zaizoluj własność : Odpowiednia izolacja w ścianach i na poddaszu może pomóc w uniknięciu przeziębienia. Powinieneś również uszczelnić lub dodać do okien i drzwi okap do pogody.
- Zaizoluj rury: Zamrażanie rur i ostatecznie pękanie stanowią problem w niższych temperaturach. Powinieneś upewnić się, że wszystkie rury są odpowiednio zaizolowane. Kolejną wskazówką do unikania zamarzania rur jest umożliwienie małym kroplom wody kranów, tak aby w rurach stale płynęła woda.
- Sprawdź dach: będziesz chciał sprawdzić dach pod kątem ewentualnych wycieków, zanim nastąpi poważna burza. Może to zapobiec uszkodzeniu wnętrza mieszkania przez wodę. Możesz nie mieć czasu, aby to zrobić, jeśli dowiesz się o burzy, która ma uderzyć w ciągu jednego lub dwóch dni, ale bardzo ważne jest również określenie, czy dach jest wystarczająco mocny, aby wytrzymać ciężar po ciężkiej burzy śnieżnej. Wykonawca będzie mógł powiedzieć Ci, czy twój dach jest strukturalnie stabilny.
- Wyczyść rynny: Przed każdą burzą należy zawsze upewnić się, że rynny są wolne od zanieczyszczeń, aby zapobiec zalaniu przez niewłaściwe opróżnianie.
- Upewnij się, że wszystkie piece lub kotły działają: zimowa burza obejmuje śnieg, deszcz ze śniegiem lub marznący deszcz, które powstają w wyniku bardzo niskich temperatur. Na przykład śnieg musi mieć temperaturę poniżej 32 stopni Fahrenheita lub 0 stopni Celsjusza. Przewidując zimne temperatury, takie jak te, i potencjalnie niezdolne do dostania się do twojej nieruchomości z powodu złej pogody, konieczne jest upewnienie się, że kotły lub piece w twoich nieruchomościach działają prawidłowo przed burzą. Nie chciałbyś, aby lokatorzy byli bez ogrzewania w tych niesprzyjających warunkach.
Powiadom swoich lokatorów
Kiedy zdasz sobie sprawę, że zimowa burza uderzy w twój obszar, ważne jest, aby powiadomić o tym swoich lokatorów.
Powinieneś ostrzec ich, aby w miarę możliwości pozostawali w pomieszczeniu i zminimalizować podróż, aby zmniejszyć ryzyko wypadku lub obrażeń.
Możesz doradzić im, aby zaopatrzyli się w takie zapasy, jak żywność i woda, na wypadek, gdyby nie mogli opuścić nieruchomości przez pewien czas. Powinieneś również poinformować ich, aby mieć ciepłe koce i latarki na wypadek, gdyby nieruchomość straciła elektryczność.
W przypadku nieruchomości, w których nie przebywasz lub w których nie ma nadzorcy na żywo, możesz spróbować wynegocjować, aby jeden z lokatorów był odpowiedzialny za usuwanie śniegu w przypadku, gdy nie uda ci się dotrzeć do nieruchomości. Możesz zaproponować najemcy obniżkę miesięcznego czynszu, jeśli zgodzą się na odłożenie soli i szufli.
Przygotuj odpowiednie materiały
Jako właściciel nieruchomości, Twoim obowiązkiem jest upewnić się, że wszystkie twoje nieruchomości są wyposażone w niezbędne narzędzia do radzenia sobie z zimową burzą. Będziesz chciał upewnić się, że każda właściwość ma co najmniej jedną łopatę, która jest łatwo dostępna i medium, które topi śnieg lub lód. Istnieje wiele opcji do wyboru w zależności od twoich preferencji. Należą do nich sól kamienna, chlorek wapnia, a nawet ściółka dla kotów.